Woning te koop: Otterlaan 21 9675LP Winschoten

Otterlaan 21

Winschoten 9675LP

Verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar Dollardlaan 93
Scheemda 9679DD

0597-792061
dick@makelaardijdickbaar.nl
www.makelaardijdickbaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen treft u deze ruime gezinswoning met een houten berging, erf en een privacy volle tuin met een groot terras zonder enig inkijk gelegen op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op ca. 182m² eigen grond.

Door de gunstige ligging fietst u in enkele minuten naar het gezellige (winkel)centrum waar je verschillende leuke winkels vindt met onder meer drie supermarkten. De stad Winschoten kenmerkt zich door haar goede ontsluitingswegen. Binnen 30 auto minuten bevindt u zich in de stad Groningen. Ook de Duitse grens is nabij gelegen. Tevens is Winschoten voorzien van een eigen NS-hoofdstation en verschillende busverbindingen naar omliggende kernen. Op circa 500 meter van de woning bevindt zich de Pieter Smit brug welke u leidt naar de Blauwestad alsmede het Winschoter stadspark.

Indeling
Entree/hal met meterkast; Woonkamer met eethoek en toegang tot de tuin middels openslaande deuren; Eenvoudige halfopen keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Drie slaapkamers resp. 7,4m² - 9,8m² - 13m². Badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met c.v.-opstelling; en een ruime vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin en beschikt over grind met sierbeplanting. De privacy volle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een groot terras zonder enig inkijk en een gazon en biedt middels eigen achterom toegang tot de straat.

Bijzonderheden
* Ruime eengezinswoning;
* Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
* Voorzien van definitief energielabel C;
* Privacy volle en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
* Verwarming en warm water geschied middels een cv-ketel;
* Koper kan mogelijk aanspraak maken op subsidiegelden t.w.v. ca. €14.000,-.