iQ Makelaars Oost-Groningen
Venne 112
Winschoten 9671EW
0597-726866
oost-groningen@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsoost-groningen.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte111 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds31 januari 2025
Omschrijving
Ruime tussenwoning in gewilde Bomenbuurt in Winschoten
Gelegen aan de Dennenweg 24 in Winschoten, in de gewilde Bomenbuurt, bevindt zich deze rustig gelegen tussenwoning.
Deze woning, met een woonoppervlakte van 111 m2, is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 179 m2. De woning is gebouwd in 1984.
De bomenbuurt is een kindvriendelijke en rustige omgeving nabij het centrum met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten, fietsafstand van supermarkten en op fietsafstand van een treinstation
Begane grond
Via de entree en de hal met meterkast komt u in de ruime woonkamer met inloopkast.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken met vrijstaand fornuis, afzuigkap en aansluitingen voor de vaatwasser.
In de tussenhal achter de woonkamer bevindt zich het toilet en een ruime berging met, met vide, die toegang geeft tot de achtertuin.
1e verdieping
Via de trap in de tussenhal bereikt u de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een ruime badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, een wastafel en een ligbad. In de badkamer bevinden zich ook aansluitingen voor een wasmachine.
2e verdieping
De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruime zolder en een ruimte voor de CV-ketel. Het realiseren van een 4e slaapkamer is eenvoudig mogelijk.
Achter de woning ligt een fijne, besloten tuin die deels bestraat is.
Bijzonderheden
• De woning is per direct beschikbaar
• Dient enigszins wat gemoderniseerd te worden
• Er is (nog) geen melding gedaan van mijnbouwschade
• Er zijn (nog) geen subsidies aangevraagd
• Leuke tussenwoning met veel leefruimte op de begane grond in fijne buurt
• Zonnige, beschutte achtertuin met terras
• Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en het centrum van Winschoten
• Absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 234.500,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds31 januari 2025
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte179 m²
Woonoppervlakte111 m²
Overige inpandige ruimte1 m²
Inhoud397 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1984
Bouwperiode1981-1990
Indeling
Badkamervoorzieningenligbad, toilet
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel, dakraam
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Energie
EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas HRE (combiketel) uit 2024 in eigendom