verkocht onder voorbehoud

Grindweg 61

8471EH Wolvega

€ 499.500,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 163 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars

Heerenveen

Neem contact op met de makelaar

+ 36

Bekijk meer

Omschrijving

Energieneutraal met energielabel A+++ in het centrumgebied van Wolvega, het kan bij Regent Makelaars.

Deze prachtige vrijstaande en levensloopbestendige woning is tot op detail fraai verbouwd en herbergt vier slaapkamers, een bioscoop kamer en een grote achtertuin. Ook is er ontsluiting aan de achterzijde en een oprit voor meerdere auto’s. De 27 zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp en warm/koud airco units maakt deze woning praktisch energieneutraal. Door uiterst zuinige energielabel van A+++ is het mogelijk om €30.000,- meer te lenen, laat u vooral inlichten door uw adviseur.

Indeling:

Via de centrale entree/hal welke álle ruimtes verbindt komt u links eerst in de keukenruimte uit. Deze is voorzien van een keukenopstelling(2023) in L-vorm met diverse inbouwapparatuur en de mogelijkheid om een grote leeftafel te plaatsen.

Aan de andere zijde treft u de woonkamer aan. De vele raampartijen bieden mooi uitzicht door de straat en er is een doorgang naar de bioscoopkamer. Naast een airco unit is deze ruimte voorzien van een pelletkachel. Vanuit deze ruimtes bereikt u weer de hal vanwaar u de garderobe wand aantreft en het separate toilet. Naast het toilet is de badkamer(2023) gelegen, welke voorzien is van een warmtepaneel, douche en een wastafelmeubel met twee spoel systemen.

De schuifdeuren in een donker tint maken een prachtige symmetrie in de woning en leiden u ook naar de vier ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
De grootste slaapkamer is eveneens voorzien van een airco (warm/koud).
Via de centrale achterdeur komt u onder de riante veranda terecht. Hier kunt u de gehele dag genieten van de fraai aangelegde tuin.

Zolder:

In de centrale hal vindt u een vlizotrap naar de bergzolder.

Extra:

- Voor en achterzijde van het perceel is bereikbaar met een auto/camper.
- Gasloos en energieneutraal.
- Ruime vrijstaande stenen garage in de tuin.
- Mooie centrale ligging in het dorp.
- Prachtig stucwerk door de gehele woning met een fraai afwerkingsniveau.
- Goede uitvalsbasis naar snelwegen.
- woning is levensloopbestendig.

Hier worden we nou echt blij van bij Regent Makelaars.
Een beauty in al zijn bescheidenheid.