Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Waterzolder 42
Waterzolder 42 Waterzolder 42 Waterzolder 42 Waterzolder 42

Waterzolder 42

Wormer 1531NP

Verkoopmakelaar

Boss Makelaardij B.V. Thomas a Kempislaan 46
Alkmaar 1813LH
  • 06-44434849
  • info@bossmakelaardij.nl
  • www.bossmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 117 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Deze royale woning met 4 ruime slaapkamers, welke is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Wormer, biedt alles wat je zoekt. Op loopafstand vind je scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.

De woonkamer is zeer royaal dankzij de flinke aanbouw en vormt het hart van het huis. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en is perfect voor gezellige familiemomenten. De moderne badkamer is stijlvol en praktisch ingericht. Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte voor iedereen. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie! Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.







Indeling
Indeling
Via de voortuin bereikt u de woning en komt u binnen in de hal die u toegang geeft tot meterkast, voorraadkast en de woonkamer. Door de uitbouw is hier een royale woonkamer ontstaan met open keuken die leidt naar tot de tuin met berging en achterom.
Vanuit de woonkamer stapt u de hal in waar zich het toilet en trap naar de eerste verdieping bevinden.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, moderne badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst over de gehele achterzijde waardoor een ruime voorzolder en de 4e slaapkamer met inloopkast is gerealiseerd.

Bijzonderheden
Kenmerken:
Bouwjaar: 1990
Woonopp: 117 m2
Inhoud: 255m3
Energielabel: A

Bijzonderheden:
4 slaapkamers
Moderne badkamer
12 zonnepanelen
2x airco
Kunststof dakkapel aan achterzijde.
woonkamer massief kasteeleiken houten vloer
Hal en keuken natuursteenvloer
Graniet aanrechtblad in de keuken
Kindvriendelijke woonwijk
Nabij diverse voorzieningen o.a. Scholen, winkels, o.v.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 293 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen airconditioning, zonnecollectoren, dakraam
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Voortuin 12 m² (2 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin zuid
Achtertuin 30 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel uit 2021

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding