De Bonte Ruiter 11

Een prachtig familiehuis op een unieke locatie. Welkom op deze ruime en comfortabele eengezinswoning in het gezellige Wormerveer! Dit uniek ingedeelde huis biedt alles wat u zoekt in een familiehuis: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A. Loopt u met ons mee?

**Indeling en wooncomfort**
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en de meterkast. Loop door en u komt uit in de royale eetkamer met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, perfect voor het bereiden van uw favoriete maaltijden. Vanuit de eetkamer stapt u via de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon!

**Eerste verdieping**
De eerste verdieping is verrassend ingedeeld met een ruime woonkamer, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat toilet en een ruime slaapkamer.

**Tweede verdieping**
Op de tweede verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een inloopdouche en wastafel en biedt alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag. Verder is er een aparte berging waar de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine zich bevinden. Hier is ook de entree naar de vliering. Een extra opslag ruimte.

**Berging**
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige berging, ideaal voor het veilig opbergen van uw fietsen en extra opslagruimte.

**Ligging**
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Volg de Krommenieërweg naar winkelcentrum Marktplein met twee supermarkten, een bloemist, viswinkel en andere winkels. Loop of fiets je verder richting de Marktstraat en het Noordeinde? Dan zijn er nog meer winkels, restaurants en andere horecagelegenheden te vinden. Het treinstation is op fietsafstand en de uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A7, A8 en de A9. Hiermee zijn de regio Alkmaar, Zaandam, Amsterdam, Purmerend en Beverwijk goed bereikbaar.

**Parkeren**
Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning.

**Bijzonderheden**
- Volledig eigendom
- 100 m2 woonoppervlak
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Ruime eetkamer met moderne open keuken op begane grond
- Drie ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
- Zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor middag- en avondzon.
- Handige berging aan de voorzijde van de woning
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
- Uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem via nabijgelegen uitvalswegen.