Woning te koop: Paulus Potterlaan 22 3931TE Woudenberg

Paulus Potterlaan 22

Woudenberg 3931TE

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING IN FIJNE WOONOMGEVING

Let op! genoemde vraagprijs moet gezien worden als een vanaf biedprijs.

In een rustige en groene woonwijk in de Utrechtse gemeente Woudenberg ligt deze royale tussenwoning. Aan de achterzijde grenst de woning aan een vrije, brede openbare groenstrook met vrij uitzicht over een speeltuin en weilanden in het buitengebied. De origineel ontwikkelde voorgevel is een opvallende karakteristiek in de omgeving. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling begane grond
De entreehal heeft een half betegelde toiletruimte met wasbakje en ventilatieraam, de meterkast en trapopgang. De woonkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd heeft een grote schuifpui wat voor veel natuurlijk daglicht in de woning zorgt. De woonkamer heeft een gezellige openhaard. De schuifpui geeft toegang tot de groene zonnige tuin op het zuiden. De tuin is betegeld en heeft beplante borders en een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en er is een achterom. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een groot raam voor prettig uitzicht over de woonstraat. De keuken heeft een U vormige opstelling met onder meer een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en combi oven- magnetron.

1ste verdieping
Aan de achterzijde op de eerste bovenverdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer en een volledig betegelde zeer royale badkamer met en inloopdouche, en wastafel, een tweede toilet, een designradiator en de aansluitingen voor uw witgoed.

2e (zolder)verdieping
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping welke is opgedeeld in een voorzolder met afsluitbare berging met de ketelopstelling. Een zeer grote slaapkamer voorzien van een houtkleurig laminaat. Aan de achterzijde van deze slaapkamer is een balkon met vrij uitzicht op de groenstrook.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
Deze royale en praktisch ingedeelde tussenwoning biedt zeker voor een gezin een uitstekende woonomgeving. Vraag tijdig een bezichtiging aan om uzelf te overtuigen.