Woning te koop: Molensingel 22 4724CR Wouw

Molensingel 22

Wouw 4724CR

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een mooie geschakelde woning in het gemoedelijke dorp Wouw? Dan is deze woning echt iets voor jou! De woning bevindt zich in een rustig dorp met voldoende faciliteiten en heeft een goede bereikbaarheid naar grotere steden zoals Roosendaal en Bergen op Zoom. Deze net afgewerkte woning is voorzien van een ruime living, halfopen keuken, vier slaapkamers, badkamer en sfeervolle achtertuin met garage. Vind jij dit een interessante woning? Twijfel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Entree
Via de voortuin loop je naar de voordeur die voorzien is van een overkapping. Welkom in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Kom mee naar de woonkamer en laat je verrassen!

Wonen & koken
Vanuit de hal stap je direct de ruime woonkamer binnen, waar je alle mogelijkheden hebt om een gezellige zithoek te creëren. De aangrenzende eetkamer biedt genoeg plek voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer loop je door naar de halfopen keuken, die niet alleen praktisch is, maar ook zeer sfeervol. Hier is voldoende ruimte voor nog een eettafel, waardoor deze keuken het hart van de woning kan zijn. De keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Via de schuifpui in de keuken krijg je toegang tot de achtertuin, maar voordat we naar buiten gaan, laten we eerst boven een kijkje nemen!

Slapen, dromen & douchen
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers en de badkamer vindt. Hier tref je twee ruime slaapkamers aan, beide groot genoeg voor een kingsize bed en een flinke kledingkast. De derde slaapkamer is iets compacter, maar perfect te gebruiken als kinderkamer of thuiskantoor. Vervolgens lopen we door naar de badkamer, die is voorzien van een toilet, een comfortabel ligbad met douchefunctie en een wastafel met een handig meubel. Via de vaste trap kom je uit op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een praktische berging waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime slaapkamer met inbouwkast, en dankzij de dakkapel oogt de kamer niet alleen ruimer, maar krijgt hij ook lekker veel licht. Kortom, een ideale plek om je even helemaal terug te trekken!

Tuinieren, zonnen & genieten
Via de deur in de keuken stap je de zonnige tuin in, die ook toegankelijk is via een poort aan de zijkant van het huis. Deze fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Kinderen kunnen zich heerlijk uitleven op het ruime grasveld, terwijl jij ontspant op het prachtige betegelde terras, waar genoeg ruimte is voor een royale loungebank of een gezellige eethoek. De tuin is sfeervol omringd door groene borders vol kleurrijke planten, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Aan de achterzijde van de tuin vind je de garage, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap of om je auto veilig te parkeren.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 112 m2 * Bouwjaar 1988 * Ruime living met half open keuken * Vier slaapkamers * Dakkapel * Elektrische rolluiken * Tuin op het Zuiden met garage *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.