Spellestraat 9

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis in het gemoedelijke dorp Wouw? Zoek niet verder, want deze prachtige vrijstaande woning heeft alles wat je hart begeert! Tot in de puntjes verzorgd, ruim opgezet en vol sfeer. Hier kun je heerlijk wonen, met volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne gesloten keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer, handige berging én een garage met eigen oprit. Tevens heeft de woning 14 zonnepanelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging voor je in!

Entree
Parkeer je auto op de oprit en stap via de voordeur de ruime hal binnen. Welkom! In deze hal vind je een modern en strak afgewerkt toilet, de meterkast en de trap die je naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de hal krijg je direct toegang tot zowel de woonkamer als de prachtige keuken.

Wonen & koken
We stappen de sfeervolle woonkamer binnen, een heerlijke plek waar je volop kunt ontspannen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote, comfortabele hoekbank, ideaal om na een lange dag op neer te ploffen. In het eetgedeelte kun je een ruime eettafel kwijt, perfect voor gezellige etentjes met vrienden en familie. De grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog ruimer en lichter aanvoelt. Naast de woonkamer ligt de moderne keuken, wat een parel! Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Het kookeiland biedt extra werkruimte en is handig om barkrukken aan te schuiven voor een heerlijk ontbijt of snelle maaltijd. Vanuit de keuken heb je bovendien directe toegang tot de garage, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.

Slapen, dromen & douchen
Op de eerste verdieping kom je op de lichte en ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is royaal opgezet en biedt volop opbergruimte dankzij de inbouwkasten. Bovendien heb je vanuit deze kamer direct toegang tot de badkamer. Er is meer dan genoeg plek voor een kingsize bed, zodat je hier echt een ontspannen plek kunt creëren. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar nog steeds ruim en praktisch ingedeeld. Ook hier vind je handige inbouwkasten en een eigen wastafel, ideaal voor een frisse start van de dag. De derde slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel, deze kamer kun je perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De luxe badkamer is een perfect afgewerkte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De inloopdouche, het ligbad, het toilet en de dubbele wastafel met een stijlvol badmeubel maken het tot een echte wellness-ervaring in je eigen huis. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, te bereiken via de overloop. Deze ruime kamer biedt genoeg plaats voor een boxspring en wandkasten, waardoor je hier een fijne, rustige slaapkamer kunt maken. De handige berging op deze verdieping is voorzien van de cv-ketel en biedt volop ruimte om al je spullen netjes op te bergen. Een perfecte plek om alles wat je niet dagelijks nodig hebt, uit het zicht te houden!

Tuinieren, zonnen & genieten
De prachtige tuin van deze woning is op verschillende manieren toegankelijk: via de deur in de keuken, de dubbele openslaande deuren in de woonkamer, en via de poort aan de zijkant van het huis. Welkom in deze sfeervolle buitenruimte, waar je kunt genieten van de rust en het groen. De tuin beschikt over twee betegelde terrassen, perfect om je tuinmeubelen neer te zetten en te relaxen in de zon. De plantenborders voegen een vleugje kleur toe, waardoor het geheel nog gezelliger oogt. Voor de kinderen is er een grasveldje om op te spelen, terwijl de vijver een extra element van rust toevoegt. Verder vind je in de tuin een praktische berging, ideaal om al je tuingereedschap netjes op te bergen. Tot slot is er een ruime garage, waar je zonder moeite je fietsen en auto in kunt stallen. Deze tuin biedt alles wat je nodig hebt voor ontspanning en gemak!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 183 m2 * Bouwjaar 1978 * Eigen oprit * Garage * 14 Zonnepanelen * Moderne keuken en badkamer * Vijver * Vier slaapkamers *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.