Woning te koop: De Ster 47 4724GE Wouw

De Ster 47

Wouw 4724GE

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne, ruime tussenwoning in het gezellige dorp Wouw? Dan hebben we goed nieuws voor je! Deze charmante instapklare woning biedt je een gezellige woonkamer, een praktische keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een berging. Als klap op de vuurpijl beschikt deze woning over een energielabel A+! Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Neem snel contact met ons op, dan regelen we een bezichtiging!

Entree
Loop met ons mee door de voordeur. Welkom in de hal! Deze ruime hal biedt je toegang tot de meterkast, een keurig toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maar dat is nog niet alles! Vanuit deze uitnodigende entree kun je ook direct doorlopen naar de gezellige woonkamer. Een perfecte plek om je gasten te ontvangen of om zelf even tot rust te komen. Laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!

Wonen & koken
Deze woning beschikt over een prachtige keuken, boordevol handige voorzieningen. Je kunt hier aan de slag met een moderne inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een magnetron en een oven. Alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden! De woonkamer is ruim van formaat, je plaatst hier met gemak een gezellige eethoek en een hoekbank. De gehele beneden verdieping is ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Loop je mee naar boven?

Slapen, dromen & douchen
We zijn nu aangekomen op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is een heerlijke, royale kamer, perfect voor het plaatsen van jouw kingsize bed. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer is kleiner, maar biedt nog steeds veel comfort, deze ruimte is dan ook ideaal te gebruiken als werkkamer of walk-in-closet. De derde slaapkamer, de kleinste van de drie, is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer. Deze verdieping biedt je dus talloze opties! Laten we nu de nette badkamer binnenstappen. Deze is voorzien van een ligbad met douche functie, een toilet en een dubbele wastafel met meubel, een fijne plek om je dag te beginnen of te eindigen. Op naar de tweede verdieping! Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers, beide kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en eventueel nog een extra kast of bureau. Ook is er een praktische berging met de cv-ketel, waar je gemakkelijk je wasmachine kunt plaatsen. Deze verdieping beschikt bovendien over een toilet, ideaal! Ook aan opbergruimte is gedacht, er is namelijk nog een ruime bergzolder aanwezig welke bereikbaar is via een vaste trap.

Tuinieren, zonnen & genieten
Via dubbele openslaande deuren of de achterom bereiken we de prachtige tuin van deze woning. Deze tuin is volledig betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke ruimte. Ideaal voor drukke levensstijlen! Je hebt genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere zithoekjes en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een handige berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. En dat is nog niet alles: Er is optioneel ook nog eens een garagebox beschikbaar!

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte 130 m2 * Bouwjaar 2001 * Gelegen in het gezellige dorp Wouw * Instap klaar * Moderne badkamer en keuken * Garage optioneel te koop tegen meerprijs * Energielabel A+ * 17 zonnepanelen * Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.