Woning te koop: Deurneseweg 191 5813AA Ysselsteyn

Deurneseweg 191

Ysselsteyn 5813AA

Verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal Van de Poelstraat 17
Bakel 5761BW

0492-792989
info@vastgoed-totaal.nl
www.vastgoed-totaal.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 20 augustus 2024

Omschrijving

Buitengewoon wonen in Ysselsteyn!

In het prachtige Ysselsteyn, omringd door de weelderige natuur, verwelkomt deze buitengewone villa u met serene rust en adembenemende landschappen. Deze woning is een toevluchtsoord van 160 vierkante meter waar u zich kunt terugtrekken en genieten van uw eigen stukje paradijs. Op een indrukwekkend landgoed gelegen, biedt deze villa u niet alleen een buitengewone woonervaring, maar ook privacy en ruimte in overvloed.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Bijzonderheden
Deze villa wordt gekarakteriseerd door enkele unieke kenmerken:
- U heeft uw eigen park aan huis met de mooiste tuin van de Peel, vol groen, ruimte en privacy
- U woont midden in de natuur op een bosrijk perceel van 24.000 vierkante meter
- U kunt sporten op uw eigen tennisbaan
- De oprijlaan van 100 meter en de garage onder de woning geven voldoende parkeergelegenheid
- De woning is volledig onderkeldert en er is een bereikbare zolderverdieping middels een vlizotrap
- Het huis is goed onderhouden en alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond

Indeling

Souterrain
Hier bevindt zich een zeer ruime garage, die tevens dienst kan doen als bergruimte. De kelder is erg multifunctioneel waar je makkelijk een woongedeelte, werkkamer, hobbyruimte kunt creëren of als wijnkelder kunt gebruiken.

Begane grond
U betreedt de woning via de centrale hal, welke toegang biedt tot de woonkamer, keuken, serre, toilet, badkamer, en slaapkamers. De centrale hal is een grote ruimte waar nu de eettafel staat. Door de grote raampartijen is er in de gehele woning een overvloed aan natuurlijk licht.
De chique keuken is uitgerust met hete lucht oven, koelkast, vaatwasser en een hardstenen aanrechtblad. Door het grote raam, heeft u tijdens het koken uitzicht op de prachtige tuin.
De badkamer met inloopdouche, enkele wastafel met meubel en een toilet bevinden zich op de begane grond. De drie slaapkamers op de begane grond bieden ruimte en comfort voor het hele gezin.

Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt door de gehele lengte van de woning extra opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling van de woning.

Buitenruimtes
Het ruime perceel biedt naast de tennisbaan zowel een schuur als een gezellige overdekte buitenruimte, waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van de pracht van uw tuin.

Tuin
Dit landgoed is meer dan uniek. Rondom de woning staan de prachtigste bomen, planten en grasvlaktes waardoor rust en privacy centraal staan. Er liggen twee vijvers, een tennisbaan en een schuurtje op dit enorme perceel. Maar er is nog meer dan voldoende ruimte over om uw eigen idee te geven aan de mooiste tuin van de Peel!

Omgeving
De villa bevindt zich in Ysselsteyn, een dorp met een warme, hechte gemeenschap. Alle dagelijkse voorzieningen als scholen en winkels bevinden zich op korte afstand, waaronder een supermarkt en de dorpskern. Hiermee combineert de woning de rust en privacy van het landleven met het gemak van stedelijke voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Deurneseweg 191 in Ysselsteyn is zeer goed bereikbaar. Het is gelegen nabij verschillende grote snelwegen, waaronder de A73 en A67, waardoor steden zoals Venray, Venlo en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die door Ysselsteyn lopen.
Wanneer u op zoek bent naar een uniek thuis midden in de natuur, waar kwaliteit, comfort en privacy samenkomen, dan nodigen wij u uit om deze bijzondere villa aan de Deurneseweg 191 te ervaren. We kijken uit naar uw komst om de rust en charme van dit bijzondere object te beleven.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.