Woning te koop: Plein 8 4543BH Zaamslag

Plein 8

Zaamslag 4543BH

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 271 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 14 september 2024

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan Plein 8 in Zaamslag.

Zoekt u een woning in de dorpskern van Zaamslag die tot in de puntjes is verzorgd, met bijzonder veel ruimte, de mogelijkheid tot winkel, praktijkruimte of simpelweg veel woonruimte? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Dit geschakelde herenhuis met praktijkruimte en heerlijke achtertuin met overkapping, dubbele garage en vrij achterom is gelegen op 265 m² eigen grond in hartje Zaamslag.

Hier geniet u iedere dag van de rust en de heerlijke ruimte!

+ grote praktijk/winkelruimte
+ 6 slaapkamers
+ dakisolatie
+ airconditioning
+ dubbele garage

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de voormalige kapsalon.

Praktijkruimte:
De voormalige kapsalon is bijzonder ruim opgezet (3 wasplaatsen en 5 knipplaatsen) en voorzien van een laminaatvloer, airconditioning met splitlevel(2022) en led verlichting. Deze praktijkruimte kan tevens dienen als winkelruimte of teruggebracht worden tot woonruimte. Vanuit de praktijkruimte komt u in de hal.

Hal:
Via het hal met laminaatvloer, inbouwkast en trapkast heeft u toegang tot het toilet, de eetkamer en de keuken. Vanuit de hal kunt u tevens via de trap naar de 1e verdieping.

Eetkamer:
De eetkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de achtertuin. De eetkamer dient nu als privéruimte voor de kappers uit de kapsalon.

Keuken:
De keuken (merk Poggenpohl) is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over inbouwapparatuur: een 5 pits gasfornuis inclusief wokbrander, oven, afzuigkap, vaatwasser (2023) en koelkast. Er is extra lichtinval door de lichtkoepel. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer en inbouwkast. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting en de cv-installatie.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer (bedrijfslaminaat)
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van aluminium kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van enkelglas
* deels voorzien van rolluiken
* praktijkruimte
* meterkast met 17 groepen inclusief kookgroep
* elektriciteit volledig vernieuwd (2007)
* cv Intergas 2021
* Poggenpohl keuken
* voorgevel geschilderd (2023)
* veel mogelijkheden

1e verdieping:
Eetkamer
Via de trap komt u op de 1e verdieping in de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een laminaatvloer. De eetkamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken door het verwijderen van een tussenwand. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet en trap naar de tweede verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en sfeervolle sierschouw. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het Plein.

Slaapkamers:
Er zijn twee slaapkamers met een laminaatvloer, inbouwkast en veel lichtinval door de raampartijen.

Badkamer:
De moderne badkamer met tegelvloer is voorzien van een inloopdouche en een dubbelle wastafel. Naast de badkamer is een tweede toilet aanwezig.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en het toilet
* badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* inbouwkasten
* sierschouw
* voorgevel geschilderd (2023)
* veel mogelijkheden

2e verdieping:
Via de trap komt u op de bijzonder ruime overloop van de tweede verdieping met sfeervolle spanten. Deze overloop biedt tal van mogelijkheden voor praktisch gebruik.

Slaapkamers:
Op de 2de verdieping zijn vier ruime slaapkamers. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zorgen de dakramen voor meer dan voldoende lichtinval.

Berging:
Hier bevindt zich de boiler (100l) voor de kapsalon en de badkamer. Verder is er veel bergruimte in de technische ruimte.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* grotendeels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van een laminaatvloer
* hardhouten kozijnen
* dakramen voorzien van dubbelglas
* dakkapel voorzien van HR++ glas (2023)
* deels voorzien van rolluiken
* 2 dakramen (2007)
* dakkapel
* dakisolatie
* ruime overloop
* boiler 100l voor badkamer en praktijkruimte (2017)

Kelder:
Via de praktijkruimte heeft u toegang tot de kelder. De kelder is droog.

afmeting kelder: 3,00 m x 3,00 m
oppervlakte kelder : 9,00 m²

Tuin:
Er is een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met een terras en overkapping. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de dubbele garage.

U geniet alle seizoenen van deze heerlijke tuin.

Overkapping:
afmeting overkapping: 2,84 m x 2,86 m
oppervlakte overkapping: 8,10 m²

Garage:
De dubbele garage met pannendak en elektriciteit is van beton en volledig vorstvrij. De toegang aan de straatzijde wordt voorzien door twee kanteldeuren. Via de tuin heeft u via een enkele deur toegang tot de garage. In de garage is ook een bergzolder aanwezig voor extra bergruimte.

* afmeting garage: 7,28 m x 5,92 m
* oppervlakte garage: 43,00 m²

Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
*onderhoudsvriendelijk
* waterkraantje garage
* overkapping
* dubbele garage
* vrij achterom via garage

Bijzonderheden:
Deze bijzonder ruime geschakelde woning ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek, zwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar