Woning te koop: Max Havelaarstraat 54 1507PC Zaandam

Max Havelaarstraat 54

Zaandam 1507PC

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 februari 2024

Omschrijving

Nu hebben wij iets heel bijzonders in de verkoop:

Met trots presenteren wij de Max Havelaarstraat 54. Een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt! Deze instapklare woning op de perfecte locatie in de kindvriendelijke wijk “Westerwatering” heeft het helemaal. Op zoek naar een echte, tot in de puntjes afgewerkte woning? Betere zal je niet treffen…!

Locatie en bereikbaarheid
Westerwatering in Zaandam-West is voor jong en oud een fantastische plek om te wonen. Het natuurgebied het Westzijderveld is op loopafstand, kinderen hebben ruimte om te spelen, in de straat komt alleen bestemmingsverkeer en scholen zijn in de nabijheid. Het overdekte winkelcentrum, met onder meer een bakker, slager en een Albert Heijn bieden alle dagelijkse benodigdheden. Bij het NS-station ligt een supermarkt. En loop of fiets je door het NS-station, dan vind je daar alle stadse genoegens: het nu al legendarische stadshart van Zaandam heeft alles: winkels, horeca en cultuur in overvloed!

Met de fiets ben je snel bij het treinstation, bij een van de vele sportclubs en in het veelzijdige Stadshart van Zaandam. Vanaf het station vertrekken vele treinen richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. Liever met de auto? Na 10 minuten rij je op de A8 richting knooppunt Zaandam en de Ring A10 is ongeveer 15 minuten rijden.

Woning
Woning is door de huidige eigenaar vrij recentelijk goed onderhouden, verbeterd en gerenoveerd. Woning is in de afgelopen periode vervangen/ gerenoveerd: Kozijnen en deuren, uitbouw 2.5 meter diep met elektrische dakramen, vloerverwarming, dakkapel, zonnepanelen 13 stuks met micro omvormer, pvc-visgraat vloeren, 13 nieuwe elektra groepen i.c.m. 3 fase etc….

Indeling
Begane grond:
Via de mooi bestrate voortuin bereiken we de voordeur van het huis. Entree met garderobe en meterkast (13 groepen), vernieuwde sjiek toilet (zwevend) met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanwege de uitbouw is de hal extra lang en zorgen de visgraat pvc vloeren voor een fraaie diepe entree. De ruime tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren met roedeverdeling naar de tuin. De uitbouw, afwerking, gebruikte materialen zijn tot in het detail “perfect” te noemen. In de uitbouw zijn 2 elektrische dakramenzorgen die voor extra zonlicht zorgen in de woonkamers.

Aan de voorzijde tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft gebroken witte en houtlook fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een combi-oven, Quooker, koffiemachine (Siemens) en een koelkast met vriezer. In de keuken is plaats voor een eettafel. Op de vloer van de begane grond ligt pvc-visgraat voorzien van vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze heeft aan de achterzijde een dakkapel in de gevelbreedte. Hier tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede vaste kast met schuifdeuren. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en zijn voorzien van inbouwde spotjes. De tot aan het plafond betegelde, lichte badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een design accessoires, een zwevend toilet en een luxe inbouw douchecabine Grohe. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de 2e etage. Etage is praktisch in gericht met de benodigde aandacht voor comfort en gebruiksgemak. Je vindt hier ook afgesloten bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed en zijn er op maat gemaakte kasten te vinden.

Op deze etage is een ruime multifunctionele kamer te vinden. De vierde ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam, inbouwkasten een wastafel. Of wellicht wens jij een aparte werk-/hobbykamer, ook dat is mogelijk. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat.

Tuin
Tuin: De woning heeft een bestrate voortuin, en een heerlijke, uitstekend afgewerkte achtertuin die deels bestraat en deels groen is met een achterom. Aansluitend aan de woning bevindt zich een mooi terras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Je hebt in deze zonnige tuin op het zuiden, mede door de hoekligging, veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Perfect onderhouden woning
- Duurzaam (af)gebouwd conform de laatste geldende bouwnormen
- 13 x Zonnepanelen met micro omvormers
- Schilderwerk gehele buitenzijde 2021
- Uitbouw met elektrische dakramen
- 4 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.