Woning te koop: Linnaeusstraat 232 1504CL Zaandam

Linnaeusstraat 232

Zaandam 1504CL

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 juni 2024

Omschrijving

Een prachtig appartement op een fijne locatie, dat is Linnaeusstraat 232. Appartement is recentelijk grondig verbouwd! Woning is pas opnieuw gestukt, geschilderd en per direct instapklaar! En heel lucratief: de lage servicekosten!

Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de directe omgeving maar het openbaar vervoer direct naar Amsterdam stopt voor de deur, ideaal voor woon-werk verkeer. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dus geen onderhoud! Verder heeft de woning een ruime woonkamer met uitzicht, 3 slaapkamers en een berging op de begane grond. Genoeg ruimte voor iedereen dus!

Indeling
Betreedt het appartementencomplex via een open trappenhuis. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen.

Entree met garderobe, separaat toilet, de badkamer met douche en een wastafel met spiegel, drie slaapkamers en de zeer ruime, lichte woonkamer met halfopen keurige keuken. Wat direct opvalt is de strakke, gezellige en sfeervolle afwerking van alle ruimten. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De woonkamer is niet alleen erg ruim, maar ook heel licht en dat geeft een fijn gevoel in deze ruimte. De huidige bewoners hebben het appartement altijd keurig onderhouden en hebben er met veel plezier gewoond en dat merk je. De slaapkamers hebben allemaal grote raampartijen, zodat er voldoende daglicht naar binnen komt. Aan de achterzijde van het appartement ligt de keuken. Je kunt zowel via de woonkamer als via de keuken het overdekte, balkon bereiken. Het balkon met uitzicht op de speeltuin is overdekt waardoor je ook met een zomers buitje van de buitenlucht kunt genieten. Gelegen op het noordwesten geniet je de hele dag van een aardig zonnetje. Plaats een zitje en fleur de boel op met bloembakken, hier maak jij je eigen plek van!

In de onderbouw heeft u de beschikking over een berging. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling.

Omgeving
Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de directe omgeving maar het openbaar vervoer direct naar Amsterdam stopt voor de deur, ideaal voor woon-werk verkeer. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd. Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

Bijzonderheden
- woning is in mei '24 geschilderd
- lage VVE servicekosten: €104,- p.m.
- alle voorzieningen onder handbereik, scholen, parken en sportclubs
- supermarkt op loopafstand
- NS-station Zaandam op 10 minuten fietsen en vandaar directe verbinding met Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.)
- uitvalswegen goed bereikbaar
- het appartement heeft een berging gelegen op de begane grond
- geheel v.v. isolerende beglazing
- vrij parkeren voor de deur
- aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.