Menschikoffstraat 18

- ENGLISH BELOW -

Deze ruime hoekwoning met een zonnige tuin en achterom bevindt zich op een zeer gewilde locatie in Zaandam. Gelegen in de rustige en centraal gelegen buurt, op loopafstand van diverse winkels, gezellige horeca, het Zaantheater, de Pathé-bioscoop, terrassen en scholen. Het NS-station van Zaandam ligt op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor u binnen 15 minuten op Amsterdam CS kunt zijn. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur met een parkeervergunning.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapkast. De ruime doorzon woonkamer biedt veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken en bijkeuken, waar de cv-installatie is geplaatst. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar zich ook een vrijstaande houten berging bevindt.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, die zijn uitgerust met vaste kasten. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping vindt u een luik met een vlizotrap naar de zolderverdieping. Deze vliering biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1920;
- Woonoppervlakte 88,1 m², plattegronden en meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op eigen grond;
- Het dak is volledig vernieuwd in 2021;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Vrijstaande houten berging in de achtertuin;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning kosten: € 109,80 per jaar);
- Zeer centraal gelegen nabij uitgaansgelegenheden, winkels, basisschool en openbaar vervoer;
- Op loopafstand van het NS-station;
- Fundering volledig vernieuwd in 1983;
- Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Let op:
Hoewel de informatie met zorg is samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en derden, kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid en datering. Bij interesse adviseren wij u contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen RE/MAX makelaar. De informatie op deze website is vrijblijvend en uitsluitend bedoeld ter informatie.

- ENGLSIH -

This spacious corner house with a sunny garden and a rear entrance is located in a highly sought-after area in Zaandam. Situated in the quiet and centrally located neighborhood, it is within walking distance of various shops, cozy restaurants, the Zaantheater, the Pathé cinema, terraces, and schools. The Zaandam train station is just a 5-minute walk away, allowing you to reach Amsterdam Central Station within 15 minutes. Parking is easy in front of the house with a parking permit.

Layout

Ground Floor:
Upon entering, you arrive in the hallway with a meter cupboard and storage closet. The spacious through-living room offers plenty of natural light. Adjacent is the closed kitchen and utility room, where the central heating system is located. The renovated bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. From the utility room, you have access to the sunny south-facing backyard, which also features a detached wooden shed.

First Floor:
The landing provides access to two bedrooms at the front and a bedroom at the back, all equipped with built-in wardrobes. The bathroom at the back includes a shower cabin, sink, and toilet.

Attic:
On the landing of the first floor, there is a hatch with a loft ladder leading to the attic floor, offering ample storage space.

Details:

- Year of construction: 1920;
- Living area: 88.1 m², floor plans and measurement report available;
- Located on private land;
- The roof was completely renewed in 2021;
- Sunny south-facing backyard;
- Detached wooden shed in the backyard;
- Plenty of parking in front of the house (parking permit costs: € 109.80 per year);
- Very centrally located near entertainment venues, shops, elementary school, and public transport;
- Within walking distance of the train station;
- Foundation completely renewed in 1983;
- Asbestos clause, age clause, and non-occupancy clause apply;
- Delivery in consultation, can be quick.

Note:
Although the information has been compiled with care based on data from the seller and third parties, we cannot guarantee its completeness, accuracy, and timeliness. If interested, we advise you to contact us or seek assistance from your own RE/MAX real estate agent. The information on this website is non-binding and intended for informational purposes only.