Deze fraaie tussenwoning is gelegen aan de Jonge Arnoldusstraat 48 te Zaandam. Hier ben je voorzien van twee slaapkamers, een zolder, doorzon woonkamer, veel lichtinval, diepe achtertuin met veel privacy en stenen berging.
Rustig wonen in Zaandam. Dat kan goed in Burgemeestersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding meer jonge inwoners. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. Hier vind je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, sportpark Poelenburg, gezellige restaurants en winkels op korte loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A8 en N516) nabijgelegen.
Begane grond
De voordeur is vanaf de straatzijde te betreden. Je komt binnen in een hal. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping en woonkamer.
In de knusse doorzon woonkamer geniet je van voldoende natuurlijk daglicht inval dankzij de brede raampartijen. Hier tref je een crèmekleurige vloer met grotendeels lichte wanden aan. Je kunt hier uitstekend loungen en dineren. Ook is vanuit de woonkamer een keuken betreden.
Deze landelijk uitgeruste keuken is voorzien van een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, wasmachine aansluiting en koel/vriescombinatie. Je kunt hier heerlijke maaltijden bereiden. Verder leidt de keuken naar een toilet en achtertuin.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop biedt doorgang naar een zolder, twee slaapkamers en een badkamer.
In de lichte badkamer tref je grijze vloertegels met witte wandtegels aan. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche.
Beide kamers zijn volwaardige slaapkamers. Vaak worden kamers ingericht als een kinder- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een hobbyruimte, inloopkast of lounge area te gebruiken!
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder. Opvallend aan de zolder zijn de steunbalken aan het plafond. Uiteraard biedt de zolder verschillende mogelijkheden. Denk dan bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of thuiskantoor.
Buitenruimte
In de achtertuin geniet je van voldoende privacy dankzij de houten schuttingen. Daarnaast is de tuin volledig betegeld. Je kunt hier, na wat modernisering, heerlijk loungen en dineren. Ook biedt de tuin toegang tot een stenen berging.
Bijzonderheden
- Funderingsrapport aanwezig, zakking is groot
- Kindvriendelijke buurt
- Volledig eigendom
- Twee slaapkamers
- Een zolder
- Keurig onderhouden
- Stenen berging
- Achtertuin met veel privacy
- Keurig onderhouden
- Fundering: categorie I, onderzoeksjaar 2001, klasse: ruim voldoende, verwachte restlevensduur 25 jaar na
onderzoeksdatum of meer. De zakkingssnelheid is de afgelopen 12 maanden gecategoriseerd als groot.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 275.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds30 september 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte105 m²
Woonoppervlakte88 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte11 m²
Inhoud304 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1925
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel
Bergruimte
Soortaangebouwd hout
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin70 m² (16 m diep en 4.4 m breed)
Ligging achtertuinzuidwest
Energie
EnergielabelE
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 2015 in eigendom
Vereniging voor makelaars en taxateurs
