Egelantier 31

DIT BETREFT EEN WONING IN VERHUURDE STAAT
Laat je verrassen door deze ruime hoekwoning! Dit huis is net even een maatje breder en langer dan het standaard formaat en dat zie je in elk vertrek terug.
De woonkamer is lekker ruim en ook boven vind je geen kleine slaapkamers. Daarnaast staat dit huis ook nog op een erg aantrekkelijk plekje: in Zeewolde-Zuid, tussen het bos, het strand en het centrum in. Aan het eind van de straat is een gezellig hofje en je kijkt hier uit op mooie 2-onder-1-kapwoningen.




Indeling
Via de hal met het toilet met fonteintje, kom je in de gezellige woonkamer. Je zou bijna denken dat de woonkamer is uitgebouwd, maar deze kamer is standaard al van een behoorlijk formaat. De woonkamer is voorzien van een strak gestuukt plafond, een laminaat vloer, een trapkast en een mooi uitzicht op de tuin.
De half open keuken beschikt over veel opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een spoelbak.


Eerste verdieping
Deze etage is voorzien van 3 riante slaapkamers en de badkamer met een ligbad met douche, een toilet en een vaste wastafel.



Tweede verdieping
Op deze zolderverdieping kan je met gemak nog 2 grote slaapkamers en een bergvliering maken. Nu is het 1 enorme ruimte met de Cv-ketelopstelling en de wasmachine-aansluiting.



Tuin
Pal op het zuiden ligt deze diepe en brede tuin. Dat betekent dat er de hele dag zon in staat! Een perfecte ligging dus! De tuin ligt ook nog eens bijzonder privé en is voorzien van een degelijke stenen berging. Via de zijkant, over eigen grond, kun je langs de woning zo de tuin in lopen.



Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte ca. 132 m²
- Inhoud woonhuis ca. 400 m³
- Perceeloppervlakte is 200 m²
- De Cv-combiketel is van het merk Vaillant met het bouwjaar 2017.
- Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, basisscholen, het strand, het centrum en de bossen van Zeewolde. In de wijk zijn ook diverse parkgebieden met speeltuintjes.
- Deze woning is verhuurd voor onbepaalde tijd; de maandelijkse huurinkomsten zijn in 2023 € 1008,- p.m. excl. gas, elektra en water.
Vraagprijs € 330.000,-