Woning te koop: Biesbosch 23 3894BG Zeewolde

Biesbosch 23

Zeewolde 3894BG

Verkoopmakelaar

Flevopand Makelaars Raadhuisstraat 40
Zeewolde 3891EB

036-2002123
info@flevopand.nl
www.flevopand.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze tussenwoning uit 2019 in het Parkwartier Zuid (Polderwijk) te mogen aanbieden. Deze tussenwoning is kant en klaar en keurig netjes afgewerkt, door de uitbouw van de woonkamer en de mogelijkheid van een 4e of 5e slaapkamer op zolder is het een zeer prettig huis met voldoende leefruimte voor starters of een gezin. De woningen in Parkkwartier Zuid zijn zeer verschillend maar hebben ook veel gemeen. Ze zijn consequent gegroepeerd rond open ruimtes en gericht op het water en het groen. Auto’s hebben een bescheiden plaats in het straatbeeld. Parkeerplaatsen zijn er genoeg, maar ze zijn grotendeels aan het zicht onttrokken. De buurt is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer en geeft voetgangers en fietsers de ruimte. Dus geen zin om te klussen? Direct verhuizen? Kom dan snel kijken.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast met daarin de stadsverwarmings-unit, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer welke uitgebouwd is met openslaande deur naar de tuin met houten berging. De tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een kleine overkapping, bestrating en een grasveldje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het is een open keuken die gezien mag worden, met aan de ene zijde het aanrecht met een zwart werkblad dat heel mooi combineert met de witte greeploze kastdeuren. Hier heeft u veel werkruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak en aan de andere kant een hoge kastenwand met daarin de koel- vrieskast, oven en magnetron. Door het grote hoge raam valt er niet alleen veel licht naar binnen, maar heeft u ook een mooie doorkijk naar de voortuin. De begane grondvloer is voorzien van een mooie pvc vloer in houtlook met vloerverwarming. De wanden zijn keurig afgewerkt met glasvlies scan.

Eerste Verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, fraaie badkamer betegeld tot het plafond met inloopdouche, 2e toilet en een luxe wastafelmeubel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar zolder met aansluiting voor de wasmachine. Hier kunt u door een scheidingsmuur en dakraam te plaatsen een 4e of 5e slaapkamer creëren. Op zolder ligt al een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2019
• Luxe keuken en badkamer
• 3 slaapkamers, 4e of meer mogelijk
• Achtertuin op het zuiden
• Energielabel A
• Gasloos (stadsverwarming)
• Uitgebouwde woonkamer
• Alle wanden in huis afgewerkt met scan
• Vloerverwarming woonkamer
• Loopafstand van scholen en supermarkt

Omgeving:
De Polderwijk is de nieuwste ontwikkeling aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Parkkwartier is een parkachtig woongebied met groene uitlopers naar de Kuierbaan en de Waterlinie.
Karakteristiek voor de Polderwijk in het algemeen en het Parkkwartier in het bijzonder, is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.