Woning te koop: Lijsterhof 49 3893KB Zeewolde

Lijsterhof 49

Zeewolde 3893KB

Verkoopmakelaar

D.A.M. Vastgoed Flevoplein 27
Zeewolde 3891BA

036-5223400
info@damvastgoed.nl
www.damvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Wat is dit een heerlijke plek om te wonen met vrij uitzicht over een vijver en vlakbij de bossen van Zeewolde. Hier staat een bijzonder fraaie 2-laags tussenwoning die ruimer is dan je zou denken. Dit huis valt op door de ruime vertrekken en de hoge glaspartijen en is voorzien van een complete keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. voor het inplannen van een afspraak.

Indeling
Het is een mooie aankomst zo: Je kijkt lekker weg over de vijver en via de mooi aangelegde voortuin kom je binnen in deze leuke woning. De binnenkomst is bijzonder aangenaam doordat er veel licht binnenvalt; een lichte entree door de grote glaspartijen en het toilet. De riante living is helemaal “af” en modern afgewerkt met een hoogwaardige laminaat vloer, openslaande deuren naar de achtertuin, een handige trapkast en een mooie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 riante slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Ook is er een installatieruimte waarin de WTW-unit is ondergebracht met nog extra bergruimte. De badkamer is afgewerkt met een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Tuin
De voortuin is voorzien van wat groen en sierbestrating en vanaf hier heb je zicht op de vijver en groenstrook. Het is erg fijn dat er geen woningen tegenover de woning zijn gelegen. Hierdoor heb je een ruimtelijk overzicht en zijn er een beperkt aantal auto’s in de straat. In dit straatje komt sowieso alleen maar bestemmingsverkeer wat dit hofje heel kindvriendelijk maakt.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, drie borders, een houten berging en een eigen achterom.

Bijzonderheden
– Bouwjaar woning 2004
– Woonoppervlakte ca. 102 m²
– Inhoud woonhuis ca. 350 m³
– Perceeloppervlakte is 162 m²
– HR Cv-combiketel Intergas uit 2004
– De woning is voorzien van een warmte terugwinsysteem, dus vrij lage stookkosten.
– Energielabel klasse: B
– Deze woning is bijzonder kindvriendelijk gelegen. De straat is rustig omdat er alleen bestemmingsverkeer rijdt en aan de voorzijde is een brede groenstrook met vijverpartij. Daarnaast is er op loopafstand een supermarkt, twee scholen en een peuterspeelzaal. De woning is nabij bos en vaarroute gelegen met diverse recreatieve mogelijkheden.

Vanafprijs: € 369.000,- k.k.