Woning te koop: Walhoven 36 4761MT Zevenbergen

Walhoven 36

Zevenbergen 4761MT

Verkoopmakelaar

D1 Makelaardij & Taxaties De Vlasserij 3
Zevenbergen 4761XH

0168-337523
info@d1makelaars.nl
www.d1makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 juni 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fantastische, goed onderhouden tussenwoning die perfect is voor een gezin met kinderen? Zoek niet verder! Walhoven 36 in Zevenbergen heeft alles wat je nodig hebt: drie ruime slaapkamers (mogelijkheid 4), een moderne keuken, kunststof kozijnen (m.u.v. dakramen), isolerende beglazing en een heerlijk vrij uitzicht op een waterpartij en een parkachtige omgeving.
Deze woning is gelegen in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen. Met zijn L-vormige woonkamer, carport en berging heeft deze woning absoluut veel te bieden!

Indeling

Begane grond

Bij binnenkomst in de hal merk je meteen de nette afwerking die door het hele huis te vinden is. Vanuit de hal kom je terecht in de ruime L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De houtkachel maakt het geheel gezellig en uitnodigend. De woonkamer loopt soepel over in de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte, zodat je altijd een opgeruimde keuken hebt.

1e verdieping

Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer). Deze verdieping biedt alles wat een gezin nodig heeft voor dagelijks comfort.

Badkamer: ca. 1.56m x 2.36m
De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator.

Slaapkamer 1: ca. 2.69m x 5.20m; gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de voorzijde van de woning Hiervan heeft men 1 slaapkamer gemaakt. Op eenvoudige wijze is dit weer in de originele staat terug te brengen.

2e verdieping

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je de derde slaapkamer die zelfs over een eigen wastafel beschikt, ideaal voor een opgroeiend kind of logees. Daarnaast is er vaste kastruimte en is er een handige wasruimte ingericht, waar je de opstelling van de cv-ketel ook vindt. Deze verdieping maakt de woning compleet en zorgt ervoor dat elk familielid zijn of haar eigen plekje heeft.

Tuin:
Verzorgde voor- en achtertuin.

In de voortuin bevindt zich een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. De carport biedt niet alleen bescherming voor je voertuig, maar kan ook dienen als extra opslagruimte. Kortom, voldoende faciliteiten om het buitenleven comfortabel en praktisch te maken.

Walhoven 36 ligt in de kindvriendelijke buurt, een perfecte plek voor gezinnen. Op loopafstand vind je zowel een basisschool als een middelbare school, waardoor de dagelijkse schoolritten een fluitje van een cent zijn. De buurt wordt bewoond door een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners, wat zorgt voor een gezellige en levendige wijk.

Verder biedt deze omgeving talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het nabijgelegen park is ideaal voor een zondagse wandeling of een frisse ochtendrun. Ook voor een dagje uit kun je terecht in het centrum van Zevenbergen, waar je kunt genieten van talrijke winkels, restaurantjes en culturele activiteiten.

Bereikbaarheid

De woning aan Walhoven 36 is uitermate goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A17, die je snel naar steden als Rotterdam en Breda brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; het dichtstbijzijnde treinstation is slechts een paar minuten fietsen. Dit maakt dagelijkse woon-werkverkeer of een gezellig dagje uit met vrienden in de stad eenvoudig en stressvrij.

Wil je deze prachtige gezinswoning zelf ervaren? Twijfel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem contact met D1 Makelaars op voor meer informatie en ontdek je nieuwe thuis aan Walhoven 36 te Zevenbergen!

Kenmerken Walhoven 36 te 4761 MT Zevenbergen:

- Vrij uitzicht op waterloop en groenvoorziening
- Royale L-vormige woonkamer
- Moderne keuken en nette badkamer
- 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4
- Rustige ligging in woonwijk
- Carport en stenen berging
- Kunststof kozijnen en HR++ isolerende beglazing (m.u.v. dakramen deze zijn van hout met isolerende beglazing)

Waarborgsom of bankgarantie:
Omdat D1 Makelaars is aangesloten bij de VBO wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid kan door D1 Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.