Grote Waard 31

Zoek jij een ruime instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht?
Dan is wellicht de Grote Waard 31 te Zevenbergen jouw toekomstige thuis!

Deze gezellige, ruime woning heeft een L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming (2023), stucwerk wanden en -plafonds, een luxe open keuken, 4 kamers (mogelijk 5) en modern sanitair.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing (m.u.v. houten Velux dakramen).

Indeling:
Hal met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte (2023) voorzien van zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer:ca.5.22m x 8.30m/5.50m
L-vormige woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming (2023) en royale raampartijen. In de woonkamer de trapopgang naar de 1e verdieping.

De luxe moderne keuken (2023) is voorzien van een spoel-/kookeiland en diverse diverse kastruimte met inbouwapparatuur o.a. (Bora) afzuigkap, inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer en 2 x combi-oven.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: ca. 2.80m x 3.26m
Slaapkamer 2: ca. 3.86m x 2.36m
Slaapkamer 3: ca. 2.62m x 5.24 m


Badkamer: ca. 2.36m x 1.60m
Moderne badkamer (2023 voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop/slaapkamer (ca. 3.26m x 5.24m) met vaste kastruimte; opstelling CV combi Remeha 2015.

Slaapkamer 4: ca. 2.40m x5.24m voorzien van dakraam.


Tuin:
Goed onderhouden voor-en achtertuin met achterom.
In de tuin een houten tuinhuis (ca 7m2). De tuin biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een garage/carport.
Aan de achterzijde van de woning is een parkeergelegenheid (openbaar).

Kenmerken Grote Waard 31 te 4761 MR Zevenbergen:
- ruime woning met verzorgde voor- en achtertuin op gunstige ligging aan speelweide
- vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- nieuwe keuken met spoel/kook eiland en diverse inbouwapparatuur
- nieuw sanitair
- 4 slaapkamers (mogelijk 5)



Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met D1 Makelaars voor een bezichtiging!


Waarborgsom of bankgarantie:
Omdat D1 Makelaars is aangesloten bij de VBO wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid kan door D1 Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.