Woning te koop: Scheepstimmerdijk 5 4301LR Zierikzee

Scheepstimmerdijk 5

Zierikzee 4301LR

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 augustus 2024

Omschrijving

Op zoek naar gelijkvloers wonen met loggia en 100m2 grote tuin? Dit appartement biedt die mogelijkheid!

Namens haar opdrachtgever biedt DELTA Makelaardij dit ruime appartement aan met tuin (ca. 100m²), eigen parkeerplaats, berging en loggia. Het appartement heeft een oppervlakte van 147m² en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een grote badkamer en twee ruime slaapkamers. Dit is het enige appartement in het complex en Rollandthof met een eigen tuin.

Welkom aan de Scheepstimmerdijk 5 te Zierikzee.

Indeling appartement
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de rechterkant bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit over uw tuin en heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en vloerverwarmingsunit bevinden.

De woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren, waarvan één naar de loggia leidt. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt ook over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de straatzijde zijn handmatig bedienbare screens aanwezig.

Aan de linkerkant van de hal vindt u de meterkast. Aan de rechterkant van de hal vindt u het toilet, de bijkeuken, de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is ca. 11m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming. De afwerking is neutraal en van goede kwaliteit. De tweede slaapkamer, de master bedroom, is ca. 16,5m² groot en praktisch ingedeeld. Vanuit deze kamer kijkt u uit op uw eigen achtertuin.

De keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een buitenkraan, elektrapunten en een vrije achterom. De tuin heeft een terras op hetzelfde niveau als de woonkamer en is omgeven door sierlijke planten. Een bijzonder element bij dit appartement!

Het appartementencomplex (en de VVE)
Het complex, gebouwd in 2007, bestaat uit zes appartementen en heeft een goed functionerende VVE. In de onderbouw bevinden zich de bergingen. In de onderbouw van het complex aan het Rollandthof bevindt zich de parkeergarage, waar elke eigenaar een eigen parkeerplaats heeft. Buiten parkeren kan met een vergunning. Bij de ingang van het complex zijn de postvakken en de intercom met videofooninstallatie. Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren. De VVE-bijdrage voor 2024 bedraagt voor het appartement € 491,69,- en voor de parkeerplaats € 36,60. Deze bijdrage dekt onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor groot onderhoud.

Locatie
De ligging van het appartement is ideaal, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Zierikzee te bieden heeft, zoals supermarkten, restaurants en gezellige terrasjes. De randstad is binnen een goed uur te bereiken.

Bijzonderheden
Het appartement wordt verwarmd via een HR-combiketel uit 2007 in combinatie met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer; mechanische ventilatie is aanwezig; videofooninstallatie aanwezig; het appartement is in overleg beschikbaar, gunning voorbehouden aan verkoper

Interesse? Laat uw interesse alvast weten voor een afspraak via onze contactgegevens.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.