Wulkenpad 9

In de rustig gelegen populaire wijk “Poortambacht” mogen wij deze leuke tussenwoning aanbieden die gelegen is op een perceel eigen grond van 117m2, voorzien van 4 slaapkamers, compleet voorzien van kunststof kozijnen, een vaste trap naar zolder en een tuin op het zuidwesten! Parkeer gelegenheid direct achter de woning en alle voorzieningen zijn in directe nabijheid van de woning gelegen.

Indeling begane grond: De tuin gerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en aan de voorkant van de woning bevindt zich de half open keuken. De ruimte opgezette keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder, een vaatwasser, koelkast, oven en een 5-pits gasfornuis. Verder heeft de keuken klassieke fronten. De ruime woonkamer biedt met zijn praktische afmetingen voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel voor het hele gezin. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde verbindt niet alleen binnen met buiten maar zorgt in de woonkamer ook voor een grote hoeveelheid daglicht. En geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar zich aan de overloop 3 slaapkamers bevinden. Eveneens aan de overloop bevind zich de badkamer, deze is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De ruimte wordt verwarmd door een design radiator.

2e verdieping: D.m.v. een vaste trap is er toegang tot de zolder verdieping. Deze verdieping is heel praktisch ingedeeld, met een overloop, een apart gedeelte met witgoed aansluitpunten en de opstelplaats van de Hr. Combi ketel en een vierde slaapkamer met een apart gedeelte waar een kantoortje is gemaakt. Ook uitstekend geschikt om hier een inloopkast van te maken.

Tuin: De tuin heeft een zeer gunstige zonligging op het westen, garantie voor een hele dag zon! De gehele tuin is bestraat en daarmee onderhoudsvrij. Er is een grote overkapping aanwezig met daarachter nog extra bergruimte. Aan de achtergevel bevindt zich een kleine bergruimte. Direct achter de tuin bevindt zich een parkeerplaats en aan de voorzijde een grasveld. Aan de voorzijde van de woning is een ruime (fietsen)berging die zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar is.

Het bouwjaar van deze leuke woning is 1980 en voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van een CV combi ketel uit 2019. Openbare parkeerruimte is direct achter de woning.

Kortom: een fijne woning op een prima, centrale plek op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Zie je jezelf hier al wonen? We nodigen je van harte uit te komen kijken!