Du Meelaan 474

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 75m2) op de 6de verdieping met lift, berging op de begane grond en zonnig balkon op het zuidwesten!

Ideaal gelegen, op loopafstand van het Stadshart en op korte afstand van de gezellige Dorpsstraat. Diverse voorzieningen als openbaar vervoer, restaurants, theater, bioscoop en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Centrale entree met brievenbus-en bellentableau; Afgesloten hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Zesde verdieping
Galerij met entree tot het appartement; ruime hal met garderobe, CV-ruimte, meterkast en separaat toilet met fonteintje; tweetal slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is opgesplitst in 2 kamers (geplaatste wand kan eenvoudig worden verwijderd); volledig betegelde badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel en wasmachine aansluiting; royale en lichte woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon (ZW) met vrij uitzicht.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1985;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 181,05;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Remeha Tzerra uit 2017;
- Elektra: 12 groepen + ALS;
- Zonnig balkon (ZW) met vrij uitzicht;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum "Stadshart" en het "Dorp";
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 226m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.