Woning te koop: Bijdorplaan 57 2713RZ Zoetermeer

Bijdorplaan 57

Zoetermeer 2713RZ

Verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij B.V. Vlamingstraat 5
Zoetermeer 2712BZ

079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
www.verlaanmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Dit speciale 4-kamer appartement biedt het gemak en comfort van geheel gelijkvloers wonen in een modern appartementencomplex aan de rand van het centrum van Zoetermeer. De eigen entree op de begane grond en de plafondhoogte van maar liefst 3,57 meter maken het appartement uniek en geven het een statige uitstraling. Het appartement is bijzonder geschikt voor wie minder mobiel is of zelfs rolstoelgebonden, maar eigenlijk voor iedereen die graag gelijkvloers wilt wonen op een centrale locatie met alle nodige voorzieningen in de directe buurt.

PLUSPUNTEN
+ Gelegen op de begane grond met eigen entree
+ Plafondhoogte van 3,57 meter
+ 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk)
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur (2017)
+ Rolstoeltoegankelijk
+ Frans balkon op het zuidoosten
+ Elektrisch bedienbare zonnescreens aanwezig in de woon- en slaapkamer
+ Ligging nabij winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer

INDELING
Voordeur, brede hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast. Direct bij binnenkomst valt het hoge plafond op, wat zorgt voor een ruimtelijke beleving en veel lichtinval. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, met een formaat van ca. 15 m2 en met de kenmerkende hoge raampartijen. Naast deze kamer ligt de ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Remeha 2007) en WTW-installatie. De separate toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en 2e toilet en is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk. Aan de straatzijde ligt de hoofdslaapkamer met een riant formaat van ca. 21 m2, zodat er ook voldoende plek is voor een grote kledingkast.

Het woongedeelte is opgedeeld in een zithoek aan de straatzijde met Frans balkon en een eetkamer aan de entreezijde. Desgewenst is de eetkamer af te scheiden tot een 3e slaapkamer. De tussengelegen keuken is geplaatst in een rechte opstelling en vernieuwd in 2017 met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi-oven-magnetron.

In de onderliggende kelder is een eigen fietsenberging aanwezig. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats (huur) aan te vragen voor in de parkeergarage. Zowel de berging als de parkeergarage zijn bereikbaar vanuit de centrale hal met de lift.

LOCATIE
Het appartementencomplex is gelegen direct naast het gezondheidscentrum. Zowel de historische Dorpsstraat als het het Stadshart liggen op loopafstand, met volop aanbod van diverse winkels, horecagelegenheden, theater, bioscoop en bibliotheek. De Randstadrailhalte Dorp ligt om de hoek. Parkeren is mogelijk in de blauwe zone (ontheffing ca. € 18,- per 4 jaar) of in onderliggende parkeergarage (huurplek aan te vragen).

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 110m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Individuele berging in de kelder (ca. 5m2)
- Energielabel A
- Lift aanwezig in het complex (naar de onderliggende berging en parkeergarage)
- Actieve VVE / Bijdrage ca. € 216,- per maand

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.