Woning te koop: Bijdorplaan 227 2713SW Zoetermeer

Bijdorplaan 227

Zoetermeer 2713SW

Verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij B.V. Vlamingstraat 5
Zoetermeer 2712BZ

079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
www.verlaanmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Ruim, licht en recent gemoderniseerd appartement waar je zo in kunt trekken! Dit 3 kamer appartement heeft een riante woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, prachtig inpandig balkon met openslaande deuren, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt op de 4 etage van een modern appartementengebouw aan de rand van het centrum van Zoetermeer, met zowel de gezellige Dorpsstraat als het uitgebreide Stadshart op loopafstand. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en RandstadRail-haltes Dorp en Centrum-West.

PLUSPUNTEN
+ Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas
+ Gunstig energielabel A+
+ Volledig v.v. elektrische screens
+ Volledig v.v. laminaatvloer met vloerverwarming
+ Alle binnendeuren vernieuwd
+ Prachtig inpandig balkon
+ Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder

INDELING
Centrale, afgesloten hal op de begane grond met trap/lift naar de 4e etage. Toegang tot het appartement via het beschutte, inpandige deel van het trappenhuis. Entree/hal met meterkast, gemoderniseerd toilet (volledig betegeld, met zwevend WC en fonteintje). De woonkamer is zeer ruim en licht en heeft een open keuken (2022) met een L-vormige opstelling v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven-magnetron) en een handige apothekerskast. In de inpandige berging zijn naast veel bergruimte de opstelplaatsen voor de CV (Remeha 2021), WTW-ventilatiebox, wasmachine en vriezer te vinden. Het ruime inpandige balkon met openslaande deuren geeft de mogelijkheid om het buitengevoel naar binnen te halen en wordt door een houten loftdeur gescheiden van de woonkamer. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon is er een mooi uitzicht over de naastgelegen waterpartij.

De gemoderniseerde badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is ingericht met een ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via de badkamer en heeft een grote vaste wandkast (ter overname). Naast de hoofdslaapkamer ligt de 2e slaapkamer, die te bereiken is vanuit de hal. Deze kamer heeft veel bergruimte door de grote vaste kast en een schuifkast.

In de naastgelegen parkeerkelder liggen de eigen parkeerplaats en fietsenberging/kelderbox.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 121m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Aantrekkelijke ligging, op loopafstand van het centrum van Zoetermeer
- Actieve VVE / Bijdrage € 186,-
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.