verkocht onder voorbehoud

Zalkerbos 192

2716KJ Zoetermeer

€ 277.500,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

KEURIG NET APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN
Het complex aan de Zalkerbos is gestart met verduurzamen! De plannen van de VvE zijn goedgekeurd. Het huidige energielabel E zal zodra alles gereed is een stuk hoger uitvallen. Alles wordt aangepakt en geïsoleerd: gevelpanelen, kopse gevels, spouwmuurisolatie buitenmuren trappenhuis, dak, HR++ glas en het ventilatiesysteem wordt CO2 gestuurd. Het appartement is gelegen in de wijk Meerzicht op de derde verdieping. Het appartement is in 2016 gerenoveerd door de vorige eigenaren. Heeft een ruime lichte woonkamer, een gesloten moderne keuken, drie ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet, een heerlijk balkon op het Zuiden en een eigen berging op de begane grond van het complex. Gelegen in directe omgeving van scholen, sportvoorzieningen, basiszorg, kinderopvang, openbaar vervoer (o.a. Randstadrail) en nabij uitvalsweg A12. Winkelcentrum Meerzicht ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. Meerzicht is een groene en kindvriendelijke wijk. Voor een uitgebreide wandeling en activiteiten zijn het Westerpark en het Buytenpark ideaal.

Indeling:
De toegang tot het complex is afgesloten na de centrale hal. Hier tref je het bellentableau en de brievenbussen. Middels de lift of trap kom je op de galerij van de derde verdieping. Na de entree van de woning kom je in de gang welke toegang geeft aan de keuken en centraal gelegen hal. De moderne keuken (1.81 x 3.60) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de hal heb je toegang tot alle andere vertrekken. De woonkamer (5.73 x 5.51) aan de achterzijde gelegen is heerlijk licht met veel inval van daglicht. Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon (7.71 x 1.26) op het Zuiden. Naast gelegen slaapkamer (2.78 x 4.17) grenst eveneens aan het balkon, maar heeft geen toegang tot het balkon. Aan de voorzijde de tweede (4.45 x 2.69) en derde (1.90 x 3.14) slaapkamer gelegen. In het midden van het appartement de vast kast (2.69 x 1.10) met groepenkast, het keurig volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de nette volledig betegelde badkamer (2.18 x 1.77). De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, kast en wasmachine aansluiting.

Op de begane grond tref je nog de eigen berging (1.52 x 3.08).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Volle eigendom
* Woonoppervlakte circa 85,5 m2
* Balkon op het Zuiden circa 9.7 m2
* Eigen berging begane grond circa 4.7 m2
* Energielabel E - verduurzaming complex is gestart
* Verwarming, warm en koud water voorschot € 150,00 via VvE (blokverwarming en centrale voorziening)
* Actieve VvE maandelijkse kosten € 324,50 exclusief stookkosten en water
* Electra voorschot € 100,00
* Mechanische ventilatie centraal geregeld
* Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Dit wordt allemaal HR++ glas
* Goede ligging vlakbij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen, parken

Verkoopcondities;
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Zoetermeer
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar
* Verkoper levert geen nieuw energielabel

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 277.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
271 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Karin de Jong makelaars Jan van der Heijdenstraat 70
2665JB Bleiswijk