Woning te koop: Johan Willem Frisostraat 169 2713CD Zoetermeer

Johan Willem Frisostraat 169

Zoetermeer 2713CD

Verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij B.V. Vlamingstraat 5
Zoetermeer 2712BZ

079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
www.verlaanmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

Schitterend gelegen en heerlijk licht 3 kamer hoek-appartement op de 10e woonlaag van een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Driemanspolder. Het appartement is modern ingericht en heeft een zonnig balkon op het westen met een fraai uitzicht over de regio Haaglanden. Op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van NS-station Zoetermeer, RandstadRail-halte Delftsewallen, de Dorpsstraat, het Stadshart en de op-/afrit van de A12.

PLUSPUNTEN
+ Modern ingericht appartement, afgewerkt met laminaat en renovlies behang
+ Ruime woonkamer met aparte zij-kamer
+ Grote hoofdslaapkamer van 12m2
+ Zonnig balkon op het westen
+ Ligging op 10e woonlaag (11e etage) met een schitterend uitzicht over de regio Haaglanden
+ Moderne keuken met vaatwasmachine, inductiekookplaat en combi-oven
+ Kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw
+ Gunstige en centrale ligging in Zoetermeer vlakbij winkels, OV en uitvalswegen

INDELING
Centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, algemene fietsenruimte en lift-/trapopgang naar de woonverdiepingen.
10e woonlaag: entree/hal met meterkast, bergkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer die is afgewerkt met laminaat en renovlies behang. De zij-kamer is door middel van een half muurtje afgescheiden van de woonkamer en is goed te gebruiken als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte is het balkon toegankelijk dat door de hoge ligging een fraai uitzicht heeft over de omgeving. Het balkon ligt op het westen, gunstig ten opzichte van de middag- en avondzon.
De half open keuken heeft een moderne inrichting, bestaande uit 2 delen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine). De ruime slaapkamer is circa 12m2 groot en ook modern afgewerkt met laminaat. Er is een vaste inbouwkast waarin de wasmachine staat opgesteld. De badkamer heeft een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet.

In de onderbouw ligt de eigen berging.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak circa 64m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage circa € 209,91 per maand
- Voorschot warmtekosten circa € 80,- per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VvE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.