Weigeliapark 59

Weigeliapark 59, 2724 RJ Zoetermeer

Centraal in Seghwaert verrassend ruime tweelaagse 4-kamer eengezinswoning met vrije ligging aan het water. De woning beschikt over een riante woonkamer, complete badkamer, een ruime voortuin met aangebouwde stenen berging een fraai aangelegde achtertuin met twee niveaus aan het water, gelegen op het zuidoosten.
Op korte loopafstand van zowel winkelcentrum Seghwaert als Leidsewallen. Dus dichtbij zowel alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen als haltes van de Randstadrail. Ook gezondheidscentrum, basis- en middelbare scholen en het wijkpark liggen op loopafstand.

Indeling: Begane grond
Ruime entreehal met meterkast (ALS, 6 groepen en hoofdgroep), garderoberuimte en half betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Lichte hoek opgestelde keuken, 4-pits gaskookplaat met afzuigscherm en spatwand, losse koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en spoelbak en aanrechtblad van steen.
Woonkamer voorzien van een hout gestookte open haard, trapopgang en deur naar zonnige achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één houten vlonder terras lager gelegen aan het water. De knusse tuin is vrij gelegen door de bomen aan de overzijde en beschikt over een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de stookruimte (cv-kast v.v. HR Remeha 2024), badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof Velux dakraam en vloerbedekking. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, waarbij het voormalige balkon naar binnen is getrokken (februari 2011) en als een serre aan de slaapkamer grenst. De tweede slaapkamer is thans voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. De wasmachine kan eventueel ook in de naastgelegen stookruimte worden geplaatst.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad met whirlpool, een separate douchecabine, vrijdragend toilet, wastafel, design radiator en Velux dakvenster. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
De slaapkamers aan de achterzijde en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer.

Wetenswaardigheden:
- 4-kamer eengezinswoning;
- woonoppervlakte circa 102 m²;
- inhoud circa 391 m³;
- bouwjaar 1979;
- perceeloppervlakte 133 m²;
- kunststof kozijnen achterzijde 2e verdieping 2021;
- schilderwerk buitenzijde 2021;
- dakbedekking platte dak, bitumen met isolatie 2019;
- cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2024;
- energielabel B;
- wijkwinkelcentra’s op korte afstand;
- Randstadrailhalte op korte afstand.
- asbestclausule van toepassing;
- voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Aanvaarding in overleg.
Interesse? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.