Woning te koop: Orientblauw 12 2718KH Zoetermeer

Orientblauw 12

Zoetermeer 2718KH

Verkoopmakelaar

Mos Makelaardij Potroede 8
Moerkapelle 2751HB

06-14856024
info@mosmakelaardij.nl
www.mosmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Deze instapklare woning ligt in de geliefde wijk Rokkeveen in de "kleurenbuurt" met het burgemeester Hoekstrapark letterlijk om de hoek, met maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een ruime achtertuin. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen die een bijdrage leveren aan een duurzame toekomst.

Deze prachtige en verduurzaamde eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke wijk Rokkeveen biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Kortom een hele aantrekkelijke eengezinswoning met als voordeel dat je er direct kunt intrekken.

De woning is gelegen in een rustige straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Door de centrale ligging is alles binnen handbereik denk aan: basisscholen, openbaar vervoer, het grote winkelcentrum van Rokkeveen met o.a. supermarkten, drogisterij, bakker en slager is op 10 minuten fietsen en het wijkwinkelcentrum de Vlieger is op 5 minuten loopafstand. Ook de snelweg A12 is binnen een paar minuten te bereiken.

PLUSPUNTEN
+ 10 zonnepanelen
+ Twee badkamers
+ Energielabel A
+ 5 slaapkamers
+ Dakterras op tweede verdieping
+ Ruime eengezinswoning 137m2
+ Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen
+ Keurig net onderhouden woning
+ Burgemeester Hoekstra park om de hoek

BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de ruime hal met garderobe, meterkast (8 groepen), trap naar de verdieping en het geheel betegelde toilet met fontein, betreedt u de lichte en ruime woonkamer met een mooie open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De grote raampartijen
inde woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. De moderne laminaatvloer voegt niet alleen stijl toe, maar is ook praktisch en onderhoudsvriendelijk.

De woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met een fraai aangelegd terras, twee borders met groen en een ruime schuur.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en is perfect geschikt voor zowel ouders als kinderen, of zelfs als een werk- of hobbyruimte. De kamers zijn ruim en licht, waardoor ze een aangename en rustige omgeving vormen om in te ontspannen en te slapen.

Tevens is op deze verdieping ook de moderne badkamer. Hier vindt u een dubbele wastafel met een stijlvol meubel, waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw toiletartikelen en accessoires. Het tweede toilet is hier aanwezig en de badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, waar u heerlijk kunt ontspannen. De vloerverwarming zorgt ervoor dat uw voeten altijd comfortabel warm blijven, zelfs op de koudste dagen.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan een is voorzien van een vaste kastenwand, waardoor u beschikt over royale opbergruimte.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, compleet met een ligbad waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De badkamer is verder voorzien van een wastafel met meubel.
Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine, waardoor u gemakkelijk uw was kunt verzorgen zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte in de kamers.

Als kers op de taart biedt deze verdieping aan de voorzijde een ruim dakterras. Dit dakterras is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, of u nu een rustige ochtend begint met een kop koffie of 's avonds ontspant met een drankje.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.