Woning te koop: Stadhoudersring 296 2713GL Zoetermeer

Stadhoudersring 296

Zoetermeer 2713GL

Verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed Anna Paulownastraat 99
's-Gravenhage 2581BC

070-8209892
info@avenirvastgoed.com
www.avenirvastgoed.com

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***

HIGHLIGHTS;
- zeer ruim appartement
- veel lichtinval
- 3 slaapkamers
- zonnig balkon op westen gelegen met vrijuitzicht over groenvoorziening
- woning is gasloos
- energielabel C
- eigen berging ca 7m2
- VVE bijdrage € 312,04 inclusief water en voorschot stookkosten € 90,01
- laadpalen aanwezig op parkeerplaats
- grotendeels v.v. isolerende beglazing
- Het complex beschikt over een huismeester

In 2023 gerenoveerd 5-kamer appartement welke beschikt over 3 ruime slaapkamers, badkamer, keuken, toilet en strak gestucte wanden. Deze ruime woning met heerlijk vrij uitzicht vanaf het balkon welke is gelegen op het westen.

De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in de groene wijk Driemanspolder en in de directe nabijheid van het vernieuwde winkelcentrum 'De Vijverhoek', het NS station en diverse uitvalswegen. U heeft dus alle mogelijke voorzieningen op loopstand.

De centrale entree is voorzien van een bellenbord met brievenbussen, intercom en geeft toegang tot het trappenhuis, de liften, bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling:
Entree appartement; hal met tochtdeur. Ruime moderne keuken met tegelvloer voorzien van nieuw keukenblok met inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Zeer lichte woonkamer met schitterend vrij uitzicht waardoor u na het werk heerlijk tot rust kunt komen. Gezellige zijkamer met toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergkast, de aan achterzijde gelegen slaapkamer en de twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Luxe wandcloset met fonteintje. De luxe badkamer heeft een wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Laat u verrassen met een bezoek aan deze fraaie, ruime onmiddellijk te betrekken woning welke u zeer zal aanspreken!

Bijzonderheden:
- VVE bijdrage € 312,04 inclusief water en voorschot stookkosten € 90,01
- energielabel C
- verwarming middels blokverwarming
- jaarlijkse verrekening middels maandelijks voorschot
- woning is gasloos
- huurboiler 120 liter € 7,76 per maand
- eigen berging ca 7m2
- laadpalen aanwezig op parkeerplaats
- grotendeels v.v. isolerende beglazing
- Het complex beschikt over een huismeester
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- niet-bewonersclausule van toepassing
- projectnotaris

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

************************************************************************
English text;

HIGHLIGHTS;
- very spacious apartment
- lots of light
- 3 bedrooms
- sunny balcony (W) with unobstructed view over greenery.
- house is gas-free
- energy label C
- private storage room approx. 7m2
- VVE contribution € 312.04 including water and advance heating costs € 90.01
- Charging stations available in the parking lot
- largely equipped with insulating glazing
- The complex has a caretaker

Renovated in 2023, 5-room apartment (95m2) which has 3 spacious bedrooms, bathroom, kitchen, toilet and sleek plastered walls. This spacious house with a wonderful unobstructed view from the balcony which is located on the west.

The house is located in a well-maintained apartment complex in the green Driemanspolder district and in the immediate vicinity of the renovated shopping center 'De Vijverhoek', the railway station and various arterial roads. So you have all possible facilities within walking distance.

The central entrance has a bell board with mailboxes, intercom and provides access to the stairwell, elevators, storage rooms and communal bicycle shed.

classification:
Entrance apartment; hall with draft door. Spacious modern kitchen with tiled floor with new kitchen unit with built-in appliances such as 4-burner induction hob, dishwasher, combi oven and refrigerator. Very bright living room with a beautiful unobstructed view so you can relax after work. Cozy side room with access to the spacious balcony which is located on the sunny southwest. From the hall you have access to the storage cupboard, the bedroom at the rear and the two bedrooms at the front. Luxury wall-mounted toilet with sink. The luxurious bathroom has a sink, shower and washing machine connection.

Be surprised with a visit to this beautiful, spacious home that will appeal to you immediately!

details:
- VVE contribution € 312.04 including water and advance heating costs € 90.01
- energy label C
- heating through block heating
- annual settlement by monthly advance
- house is gas-free
- rental boiler 120 liters €7.76 per month
- private storage room approx. 7m2
- Charging stations available in the parking lot
- largely equipped with insulating glazing
- The complex has a caretaker
- age and materials clause applies
- non-resident clause applies
- project notary

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived in any way from the content of this advertisement.