Woning te koop: Kadoelerbos 74 2715SB Zoetermeer

Kadoelerbos 74

Zoetermeer 2715SB

Verkoopmakelaar

Van As Oviron makelaars & taxateurs Oranjelaan 72
Zoetermeer 2712GG

079-2600004
info@vanas-oviron.nl
www.vanas-oviron.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Ruim appartement met zonnig balkon en uitzicht over het park

Algemeen: Dit ruime appartement ligt op een uitstekende locatie, met diverse voorzieningen op loopafstand. Scholen, kinderopvang en een speeltuin bevinden zich om de hoek, evenals openbaar vervoer. Op slechts 5 minuten afstand ligt winkelcentrum Meerzicht voor de dagelijkse benodigdheden. Ook het autovrije park is dichtbij, waar aan het einde een kinderboerderij te vinden is. In ongeveer 15 tot 20 minuten wandelen bereikt u het Stadshart Zoetermeer. Het appartement is verrassend ruim en biedt een fijne woonomgeving. In vergelijking met andere appartementen in het gebouw heeft dit appartement een extra (slaap)kamer. De woning is eenvoudig en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd en ingericht. Voor het complex is een ruime parkeerplaats aanwezig, waar voldoende parkeerruimte is.
Indeling: De afgesloten entree op de begane grond leidt naar de centrale hal, voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de zesde verdieping vindt u de volgende indeling:
• Entree/hal
• Woonkamer met mooi uitzicht over het park
• Eenvoudige keuken
• Slaapkamer
• Halletje
• Toilet met fonteintje
• Badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger
• Slaapkamer
• Slaapkamer met deur naar het balkon
• Extra slaapkamer De privéberging bevindt zich in de onderbouw van het complex.
Ligging: Het centrum van Zoetermeer biedt een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning kunt u terecht in een van de vele parken, zoals het Westerpark of de Nieuwe Driemanspolder, waar u kunt wandelen en fietsen. Met de auto bent u in enkele minuten op de A12, waardoor steden als Den Haag, Utrecht, Gouda en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Zoetermeer is dus ideaal voor werkenden in de regio.
Kenmerken:
• Soort woning: Appartement
• Bouwjaar: 1972
• Dak: Plat dak
• Woonoppervlakte: 101 m²
• Externe bergruimte: 5,9 m²
• Inhoud: 349 m³
• Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
• Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
• Aantal woonlagen: 1 verdieping
Voorzieningen:
• Elektrische deuren bij de entree, hal, lift, enz.
• Geheel geïsoleerd
• Verwarming: Centrale verwarming met blokverwarmingssysteem
• Warm water: Collectieve warmwatervoorziening via CV ketel
Kadastrale gegevens: Zoetermeer, sectie F, nr. 1356, appartementsindex A137
Vereniging van Eigenaars: Actieve VVE, bijdrage € 320,- per maand, inclusief gas en blokverwarming
Buitenruimte:
• Ligging: In woonwijk, dichtbij alle voorzieningen
• Balkonligging: Zuid
Bergruimte:
• Berging op de begane grond
Oplevering en overige voorwaarden: In overleg.