Woning te koop: Nassaulaan 142 2382GR Zoeterwoude

Nassaulaan 142

Zoeterwoude 2382GR

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 209 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 28 mei 2024

Omschrijving

Nassaulaan 142 te Zoeterwoude

Wonen in groene en kindvriendelijke woonomgeving in Zoeterwoude.

Let op dit is de grootste in de straat en verduurzaamd. Zeer royale twee- onder- een kap (dijkwoning) gelegen op een perceel van 555 m2 met 5 - 6 ruime slaapkamers, 48 zonnepanelen, warmtepomp, sauna (ter overname), twee badkamers, een dubbele inpandige garage met veel werkruimte, een vliering en een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten met een buitenhaard en vrij zicht aan de achterzijde met veel privacy. Boven de garage is er uitgebouwd en voorbereidingen zijn getroffen om op de begane grond in de tuin verder uit te bouwen. Er is een voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's op de oprit. De woning heeft een speelse indeling(split-levelachtig) met een grote woonkeuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De woning is centraal gelegen in Zoeterwoude Rijndijk, aan de rand van het Groene Hart, tussen Amsterdam, Den Haag en Leiden in. Eenvoudige verbinding naar de A4 richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag alsmede de N11 richting Alphen aan de rijn en Utrecht zijn snel te bereiken. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder supermarkt, huisartsenpost, kinderopvang, school en sport- en recreatiemogelijkheden. Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand.

Indeling:

Flinke voortuin met oprit. Via de zij tuin is de achtertuin te bereiken. Direct tegen de woning aan ligt er een groot terras, aan de achtergevel is een ingebouwde tuin-openhaard. De heerlijke tuin heeft in het midden een groot gazon met aan de randen een border met veel vast groen.
Entree, ruime hal met garderobe, volledig betegelde toiletruimte, meterkast, inpandige toegang naar de dubbele garage. U komt binnen in de hal en daarna in de woonkeuken. De in 2007 aangeschafte hoogwaardige keuken ziet er nog netjes uit. Met een trapje komt u in het woongedeelte. De ruime woonkamer met vloertegels en een open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de fraaie achtertuin met terras en zonnescherm. In de garage zijn aansluitingen voor wasapparatuur, een laadpunt auto en tevens toegang naar de tuin.

1e verdieping:

Vanuit de hal heeft u via de vaste trap toegang tot de eerste split level verdieping. Hier bevinden zich de slaapkamers, balkons, twee badkamers en het tweede toilet. Bovenop de garage heeft de eigenaar een opbouw gecreëerd, met dakterras. We noemen dit nu een slaapkamer, maar een slaapkamer van dit formaat komt u zelden tegen. Deze kamer is dan ook in gebruik geweest als kantoor ruimte. De badkamers zijn misschien gedateerd qua tegelwerk maar zeker functioneel. Er is een badkamer met een douche, ligbad met welness, vloerverwarming, dubbele wastafel en een badkamer met douche en wastafel. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning.

Kenmerken;

Zeer ruime woning| 48 zonnepanelen| warmtepomp| groene omgeving| dubbele garage| verder uitbouwen behoort tot de mogelijkheden| extra slaapkamers creëren is mogelijk | veel privacy| oplevering in overleg.

Vraagprijs €1.100.000,- K.K.

Living in a green and child-friendly living environment in Zoeterwoude.

Please note this is the largest on the street and has been preserved. Very spacious semi-detached house (dike house) located on a plot of 555 m2 with 5 - 6 spacious bedrooms, 48 solar panels, heat pump, sauna (available for takeover), two bathrooms, a double indoor garage with plenty of work space, an attic and a large sunny southwest-facing backyard with an outdoor fireplace and an unobstructed view at the rear with lots of privacy. An extension has been built above the garage and preparations have been made to further expand in the garden on the ground floor. There is a front garden with parking for two cars in the driveway. The house has a playful layout (split-level) with a large kitchen/diner at the front and a garden-oriented living room at the rear. The house is centrally located in Zoeterwoude Rijndijk, on the edge of the Groene Hart, between Amsterdam, The Hague and Leiden. Easy connection to the A4 towards Schiphol, Amsterdam and The Hague as well as the N11 towards Alphen aan de Rijn and Utrecht can be reached quickly. In the immediate vicinity you will find all necessary facilities, including a supermarket, doctor's office, childcare, school and sports and recreational facilities. The historic center of Leiden is approximately 15 minutes by bike.
Layout:

Large front garden with driveway. The backyard can be reached via the side garden. There is a large terrace directly adjacent to the house, and there is a built-in garden fireplace at the rear. The lovely garden has a large lawn in the middle with a border with lots of permanent greenery at the edges.
Entrance, spacious hall with wardrobe, fully tiled toilet room, meter cupboard, indoor access to the double garage. You enter the hall and then the kitchen/diner. The high-quality kitchen purchased in 2007 still looks neat. You reach the living area via a staircase. The spacious living room with floor tiles and a fireplace. From the living room you reach the beautiful backyard with terrace and awning through sliding doors. In the garage there are connections for washing equipment, a car charging point and also access to the garden.

1st floor:

From the hall you have access to the first split level floor via the staircase. Here are the bedrooms, balconies, two bathrooms and the second toilet. On top of the garage, the owner has created a structure with a roof terrace. We now call this a bedroom, but you rarely find a bedroom of this size. This room was also used as an office space. The bathrooms may be dated in terms of tile work, but they are certainly functional. There is a bathroom with a shower, bath with wellness, underfloor heating, double sink and a bathroom with shower and sink. The other two bedrooms are at the front of the house.

Characteristics;

Very spacious house 48 solar panels| heat pump| green environment| double garage| further expansion is possible creating additional bedrooms is possible | lots of privacy| Delivery in consultation.

Asking price €1.100.000,- K.K.