Woning te koop: Hondsdrafweg 2 2381JC Zoeterwoude

Hondsdrafweg 2

Zoeterwoude 2381JC

Verkoopmakelaar

Obèr Makelaardij Hoofdstraat 12A
Leiderdorp 2351AJ

071-5419957
info@obermakelaardij.nl
www.obermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 augustus 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte, rust, luxe en wil je niet klussen? Dan ben je hier absoluut aan het goede adres op de Hondsdrafweg 2 te Zoeterwoude Dorp. Gelegen aan een heerlijk pleintje met groen en op loopafstand van alle voorzieningen die het Dorp rijk is.

Sleutelwoorden van dit ruime huis zijn dus ruimte, luxe en modern. In 2021 is de keuken gemoderniseerd en voorzien van alle denkbare apparatuur. Tevens is toen ook de zolder voorzien van 2 brede dakkapellen en extra ruimte gecreëerd, waaronder een slaap- en een waskamer. Op de 1e etage zijn 3 goede slaapkamers en een luxe badkamer. Naast de luxe open keuken is de begane grond ook uitgebouwd en heeft het een zee aan woonruimte. Kortom, deze woning vraagt om een bezichtiging.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Een afspraak maken? Een beller is sneller.....

Indeling
We staan voor het huis en ervaren eerst even de rust en de stilte. Ideaal voor mensen met drukke werkuren die thuis willen ontspannen. Ook perfect voor kids die willen buitenspelen. Op naar binnen. Via de gang komen we langs de meterkast en het moderne toilet met een fontein. Direct door naar de woonkamer. Wauw… en wat voor een woonkamer is dit. Uitgebouwd aan de achterzijde, breed van zichzelf, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een luxe open keuken aan de voorzijde (2021). Die laatste is U-Vormig, en voorzien van alle denkbare apparatuur. Naast de Quooker, de inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en de vaatwasser, is er een vriezer, een koelkast, een oven en veel kast en werkruimte.

We kijken naar de achterkant en zien een zee aan.....woonkamer. Uitgebouwd, heel erg breed, voorzien van een diepe bergkast en een leuke houtkachel (gaat mee) voor de koude wintermaanden. Leuke van deze ruimte is dat je door de grootte het op veel manieren kan indelen. Laten we je zien bij de bezichtiging.

Via de openslaande deuren gaan we naar de achtertuin. Gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een schuur en achterom. Ga eens stilstaan en hoor hier de rust en de stilte… Echt heerlijk.
De hele begane grond is strak afgewerkt, voorzien van een mooie visgraat laminaatvloer en gewoon af. Op naar de 1e etage:

Er is een overloop met 3 ruime en riante slaapkamers. Er is er geen 1 kamer de master, want die is op de zolder. Kan wel hoor, want de grootse achterslaapkamer is ook echt groot. De andere 2 zijn perfect voor werk- of kinderkamers, dat is aan jou. De badkamer is gewoon af. Modern, luxe, voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een brede wastafel met een meubel. Ook deze etage is strak afgewerkt, voorzien van laminaat en ook gewoon af. Op naar de zolderkamer.

2e etage: In 2021 dus vergroot dmv 2 dakkapellen en daardoor gigantisch geworden. De master bedroom kunnen we dus zeggen. Wel met nog een aparte waskamer met de CV opstelling (2010) en de wma. Geen was in de kamer, gewoon deur dicht en drogen maar.
Naast de ruimte van de zolderkamer zijn hier veel luiken naar de bergruimte achter de knieschotten.

Kortom, op zoek naar ruimte, rust, een kindvriendelijke wijk en geen zin om te klussen? Dan is Hondsdrafweg 2 absoluut voor jou.

Bijzonderheden
- Oplevering ca. half januari 2025
- Energielabel C (oud label) Woning is geheel vanuit de bouw geïsoleerd en later is het dak beter geïsoleerd
- Niet klussen, maar wonen