Woning te koop: Rijnstraat 3 2382BE Zoeterwoude

Rijnstraat 3

Zoeterwoude 2382BE

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

- Rijnstraat 3 te Zoeterwoude

English text below!

Op zoek naar een ruim bemeten en sfeervolle eengezinswoning die goed onderhouden is? Gevonden.... Gelegen in in de 'knusse' Rijnstraat te Zoeterwoude, de eengezinswoning heeft een zonnige achtertuin met achterom en stenen berging. De woning heeft een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er een ruime extra kamer is ontstaan op de 2e verdieping. Een gunstige ligging t.o.v. diverse woningen en uitvalswegen (N11, A4) nabij basisschool, tennisbanen, supermarkt, winkels. Tevens rijdt u zo Leiden in.

Indeling:

Entree, hal, kelderkast, toilet met fonteintje , een lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van een massief houtenvloer en een gietijzeren allesbrander. Ruim opgezette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en een stenen schuur met wasmachineaansluiting.

1e verdieping:

Overloop met apart toilet, op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde bied toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, twee wastafels, radiator en spotverlichting.

2e verdieping:

Overloop met opbergruimte, de CV opstelling combiketel (eigendom) en wasmachine/droger. Op deze verdieping is een slaapkamer aanwezig en veel bergruimte achter de knieschoten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1960;
- Woning beschikt volledig over dubbele beglazing;
- Combi ketel aanwezig en in eigendom;
- Woning is gelegen in een woonwijk.
- Sfeervolle eengezinswoning met uitbouw in woonkamer;
- Goed onderhouden;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €475.000,- K.K.

Looking for a spacious and attractive single-family home that is well maintained? Found.... Located in the 'cozy' Rijnstraat in Zoeterwoude, the single-family home has a sunny backyard with a back entrance and stone shed. The house has a dormer window at the rear, creating a spacious extra room on the 2nd floor. A convenient location in relation to various homes and highways (N11, A4) near primary school, tennis courts, supermarket, shops. You can also drive straight into Leiden.

Layout:

Entrance, hall, cellar cupboard, toilet with sink, a bright and extended living room with a solid wooden floor and everything burner. Spacious open kitchen with various built-in appliances such as refrigerator, oven, dishwasher and extractor hood. The kitchen gives access to the sunny backyard with back entrance and a stone shed with washing machine connection.

1st floor:

Landing with separate toilet, there are two bedrooms on this floor. The spacious bedroom at the rear offers access to the balcony. The neat bathroom has a shower, two sinks, radiator and spotlight.

2nd floor:
Landing with storage space, central heating combination boiler (owned) and washer/dryer. There is a bedroom on this floor and plenty of storage space behind the knee walls.

Details:
- Year of construction: 1960;
- House has full double glazing;
- Combi boiler available and owned;
- Property is located in a residential area.
- Attractive single-family home with extension in living room;
- Well maintained;
- Delivery in consultation.

Asking price €475,000 K.K.