nieuw
beschikbaar
Hoge Rijndijk 53
2382AB Zoeterwoude
€ 490.000,- k.k.
Type woning
Herenhuis
Woonoppervlakte
140 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
22 januari 2025
Omschrijving
EEN UITERST SFEERVOLLE CHARMANTE HOEKWONING, GELEGEN IN EEN GEZELLIGE BUURT VAN ZOETERWOUDE- RIJNDIJK. WERKELIJK ALLE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN LIGGEN BINNEN HANDBEREIK. DE JAREN '30 WONING BESCHIKT OVER DIVERSE ORIGINELE DETAILS, ZOALS GLAS IN LOODRAMEN, PLAFONDS MET ORNAMENTEN, EEN GRANITOVLOER IN DE HAL EN FRAAIE PANEELDEUREN.
DE WONING BESCHIKT OVER EEN VOOR- EN ACHTERTUIN.
Indeling: Via de zijkant van de woning kom je binnen in de hal, welke voorzien is van een originele granitovloer en fraaie betegeling. In de hal bevind zich een toiletruimte en een trapkelder.
Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een en-suite en een zijkamer, waardoor er een riante ruimte is ontstaan. Er zijn diverse inbouwkasten aanwezig, er staat een sfeervolle houtkachel en er ligt een fraaie visgraatvloer. De achterkamer geeft het gevoel van een serre en via een grote schuifpui bereikt u de achtertuin.
De achtertuin beschikt over een gezellige overkapping waar u heerlijk behalve de zomermaanden, ook in het vroege voorjaar en in het late najaar van de rust kunt genieten.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een chroomkleur met een grijs blad. Als apparatuur vinden we er een RVS afzuigkap, een 5 pits gaskookplaat, een breed model oven , een vaatwasser, een Quooker en een groot model koelkast met vriezer.
Eerste verdieping
Op deze verdieping komen we boven op de overloop, aan de voorzijde bevind zich een royale slaapkamer met inpandige kast. Dit waren voormalig twee kamers en deze situatie is vrij makkelijk weer in de oude staat terug te brengen.
Aan de achterzijde bevind zich de tweede slaapkamer met fraai uitzicht op de Rijn.
Badkamer
De badkamer beschikt o.a. over een inloopdouche, een extra lang ligbad en een dubbele wastafel. Via een deur bereikt u het dakterras.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de kapverdieping waar we een zeer ruime slaapkamer vinden.
Deze kamer beschikt tevens over een separate doucheruimte. Hier is tevens een aparte ruimte gemaakt voor de wasmachine en de droger.
Doordat er een tweetal dakkapellen zijn geplaatst is er een heerlijk lichte ruime kamer ontstaan, welke ideaal gebruikt kan worden als gastenverblijf.
De woning is prima geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
Er is vorig jaar een nieuwe CV ketel geplaatst en de woning beschikt over 11 zonnepanelen. Mede hierdoor beschikt de woning over een gunstig energielabel B.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Energielabel B
Charmante jaren '30 woning
Royale living
Voor- en achtertuin
Bouwjaar ca 1935
CV 2024
11 zonnepanelen
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 490.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 22 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 105 m²
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 542 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Voortuin
- 17 m² (3 m diep en 5 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidwest
- Achtertuin
- 17 m² (3 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2024 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.