Woning te koop: Margrietstraat 19 4316AE Zonnemaire

Margrietstraat 19

Zonnemaire 4316AE

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze prachtige ruime tussenwoning te koop aanbieden. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd wat zorgt voor nóg meer leefruimte, heerlijk toch?! Verder is het woonhuis voorzien van fijne en grote leefruimtes op iedere verdieping, het is zeer goed onderhouden en heeft een prachtige diepe tuin! Het woonhuis is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, beschikt over dakisolatie en heeft een energielabel C. Woonoppervlakte ca. 135 m2; perceeloppervlakte ca. 233 m2.

Verdere kenmerken van de woning:
- ruime woonkamer met grote open keukenopstelling;
- 4-tal slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping;
- goed onderhouden badkamer;
- 2e verdieping v.v. een grote dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde;
- voortuin v.v. oprit, ruime achtertuin gelegen op het westen;
- cv-opstelling 2010;
- energielabel C.

Welkom aan de Margrietstraat 19 te Zonnemaire.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u aan uw linkerhand de berging treft. In de berging is voldoende plek voor het opstellen van de wasmachine en uw voorraadkast. Tevens beschikt de berging nog over extra bergruimte bereikbaar middels een losse trap, ideaal om uw spullen te plaatsen.

In de hal van de woning is de meterkast, het toilet en de trapopgang gesitueerd. U loopt vanuit de hal zo de woonkamer binnen en daar zult u versteld staan van de ruimte en het vele lichtinval, prachtig! De open keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De woonkamer heeft aan de achterzijde een aanbouw v.v. een lichtkoepel wat zorgt voor nóg meer ruimte. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een heerlijke warmte voor in de koude wintermaanden. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de tuin met het grote buitenterras.

Indeling 1e verdieping
Aangekomen op de 1e verdieping kunt u een 3-tal ruimtes bereiken waaronder 2 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, deze is ruim van opzet en beschikt over een inloopkast waar veel spullen kunnen worden opgeborgen. Het lichtinval is hier ook weer enorm fijn door de hoge raampartijen met frans balkon, hier heeft u een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook ruim van opzet en is voorzien van een wastafel. De badkamer op deze verdieping is boven de berging gelegen, is goed onderhouden en is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad/douche.

Indeling 2e verdieping
Middels de vaste trap op de 1e verdieping bereikt u de 2e verdieping. Hier zult u óók versteld staan van de enorme ruimte. Gesplitst in een 2-tal kamers welke perfect zijn te gebruiken als slaapkamers, of wat dacht u van een ruime kantoorkamer met zicht op de achtergelegen landerijen? De cv-opstelling is op deze verdieping gerealiseerd en is van het bouwjaar 2010. Via een vlizotrap is er toegang tot de zolder.

Tuin
De tuin is werkelijk de kers op de taart. Een zeer diepe tuin voorzien van een vrije achterom en houten tuinschuur. In de tuin zijn diverse elektrapunten aanwezig. Een tuin gelegen op het westen waar u heerlijk kunt genieten in de middag en de avond van de zon, wie wilt dat nu niet?!

Algemeen
De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen; dakisolatie en geheel dubbel glas; warm water en verwarming wordt aangestuurd door een gas cv-opstelling 2010; oplevering in overleg.

Het dorp Zonnemaire
Het dorp Zonnemaire biedt een rustige omgeving met veel groen en voornamelijk jonge gezinnen. Het dorp ligt op een doorgangsroute van Zierikzee naar het gezellige stadje Brouwershaven, waardoor het in de zomer veel toeristen trekt. De centrale ligging zorgt ervoor dat zowel de voorzieningen in de stad Zierikzee als de stranden, watersport- en natuurgebieden gemakkelijk te bereiken zijn.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.