Irenestraat 3

Aan de Irenestraat in Zonnemaire ligt deze verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en fraaie schuur van 23 m2! De ligging van deze woning is goed. Aan de overzijde van de weg kijk je uit op een zeer volgroeide achtertuin van een woonhuis. Dit in combinatie met het feit dat je hier enkel bestemmingsverkeer treft, maakt de Irenestraat tot een zeer kindvriendelijke en rustige straat. Zonnemaire is een gezellig dorp dichtbij het, door watersporters zeer geliefde, Grevelingenmeer. Ook Brouwershaven met meer voorzieningen en bovenal Zierikzee zijn vanuit Zonnemaire in slechts 10 autominuten te bereiken. Voor de schoolkinderen rijden er dagelijks twee elektrische schoolbussen van- en naar de basisscholen in Zierikzee. Kortom, de ideale locatie voor een (jong) gezin; rustig maar toch dichtbij de voorzieningen.

De woning ligt op een perceel van 148 m2 eigen grond met de achtertuin op het gunstige zuidwesten. De veranda aan de achterzijde zorgt ervoor dat je overdekt kunt zitten. De achtertuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin is er een nette, geïsoleerde schuur van 4,80 x 4,80 meter met een vliering. Aan de zijkant is hier een brede deur geplaatst zodat de schuur gemakkelijk met bijvoorbeeld een motor of bakfiets bereikbaar is via het brandpad. Deze schuur is echt een meerwaarde ten opzichte van vergelijkbare woningen!

Je komt binnen in de hal met de meterkast, een inbouwkast en het toilet. Naast de voordeur bevindt zich de praktische, inpandige berging met eveneens een deur naar de straat. De woonkamer is tuingericht, met grote ramen aan de achterzijde. Het vele daglicht en de lichte kleurstelling van wanden en vloer maken het een prettige, huiselijke ruimte. Doordat het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is gelegen, is er geen inkijk vanaf de straat. De halfopen keuken (2020) is aan de voorzijde gelegen. De houten fronten kleuren mooi bij het donkere aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De nette badkamer zit in het midden van de verdieping en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is ruim 14 m2. Doordat er geen schuine wanden zijn, voelt het geheel heel ruimtelijk en is er ook genoeg plek om een grote kledingkast te plaatsen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk ruim 12 m2 en circa 6 m2.

Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, is de vierde slaapkamer te vinden die ook van een prima formaat is. De ruimte op de overloop bij de trap is handig benut als extra bergruimte. Achter de slaapkamer is onder de schuine wand nog een handige bergruimte aanwezig met de Cv-opstelling.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verder verbeterd. De houten kozijnen zijn in 2015 vervangen door kunststof kozijnen met ventilatieroosters en horren. Ook zijn de badkamer en keuken de afgelopen jaren vernieuwd.

Zonder grote aanpassingen is deze verrassend ruime eengezinswoning van 118 m2 dus zo te betrekken. Let op: deze woning mag enkel gebruikt worden voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien!