Schenkeldijk 34

Een zeer charmante, vrijstaande en goed onderhouden dijkwoning met vrij uitzicht, gelegen in het schilderachtige groen van Zuid-Beijerland! Gelegen op een perceel van maar liefst 3154 m2 eigen grond, met een heerlijke tuin, een eigen fruitgaard, wijnkelder, stookplaats/kampvuur en overkapping met houtopslag en fantastische buitenkeuken voor het gehele jaar door! En als dat nog niet voldoende is een oprit voor meerdere auto’s, een grote schuur en een garage! Kortom, houdt u van het buitenleven en een authentieke sfeer, dan is deze woning bij uitstek zeker een bezichtiging waard.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en is er gemoderniseerd, waarbij het karakter en de sfeer van een authentieke dijkwoning altijd zijn behouden. Oude originele elementen zoals twee bedstedes, opslag voor bijvoorbeeld aardappelen, oude gietijzeren raampjes, houten vloer en balken zijn behouden. Dit warme gevoel geeft direct een gevoel van thuiskomen en kun je alleen maar voelen door het zelf te ervaren!

KENMERKEN
- Ca. 173 m2 woonoppervlakte, ca 699 m3 inhoud;
- 3154 m2 eigen grond;
- Energielabel D;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- 3 ruime slaapkamers (1 op dijkniveau, 2 op de eerste verdieping);
- Bouwjaar 1911;
- 2004: woning gekocht door huidige eigenaar;
- 2005: keuken (inclusief wijnkelder) uit 2005 met recentelijk vernieuwde apparatuur;
- 2009: CV ketel type Remeha Avanta 35c en bouwjaar 2009;
- 2022: alle daken vernieuwd, behalve die van het huis;
- 2024: buitenzijde woning gestuukt, nieuwe potdeksels aangebracht, nieuw toilet, schilderwerk binnen houtwerk, schuur en garage geschilderd;
- Vloer- en dakisolatie.

Begane grond (dijkniveau)
Wanneer u hier via de voordeur (er is er een, maar wordt eigenlijk niet gebruikt) binnenkomt, stapt u aan uw rechterzijde direct binnen in de riante woonkamer met eetgedeelte. Hier komt het karakteristieke terug, doordat de houten vloer, originele oude deuren met houten handgrepen en houten balken zijn behouden. Dit geeft een warme en uitnodigende sfeer. Tevens zijn beide bedsteden behouden en is er een ruime bergkast. In de woonkamer is er een heerlijk knusse houtkachel (hoog rendementskachel), waarbij u op het hogere splitlevel niveau heerlijk kunt ontspannen met uitzicht over het groene landschap. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, maar ook de toegang tot de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een volledig op maat gemaakte kast met bijpassende nachtkastjes en grenst aan een ruimte die dient als de opstelplaats voor de wasmachine en droger, met een ouderwets stalraam! Via deze ruimte komt u in de badkamer, welke is voorzien van dubbele wastafel, douche en klassiek vrijstaand bad. Vanuit het bad kijkt u de tuin en de verte in en kunt u heerlijk ontspannen en wegdromen!

Onderhuis
Via het onderhuis komt men eigenlijk binnen, direct in een grote woonkeuken met kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een kookplaat met 2 keramische pitten, 1 wokbrander en 2 gaspitten, vaatwasser en spoelbak. De kastenwand is voorzien van koelkast en vriezer, elektrische oven en heteluchtoven. Voor de echte kookliefhebbers: alles kan tegelijkertijd gebruikt worden! Boven de keuken is er een afgesloten ruimte voor de CV-ketel, bereikbaar middels een authentiek houten trapje. Achter de van oorsprong oude houten originele achterdeur bij het kookeiland, verschuilt zich een grote bergruimte en de wijnkelder voor de echte levensgenieters. Naast de keuken bevindt zich het toilet, deze is onlangs volledig vernieuwd. De badkamer is via twee zijden te bereiken, waaronder via de keuken.

Eerste verdieping
In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Deze is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de overloop is er toegang tot twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers hebben authentieke balken en meerdere Velux dakramen voor veel daglicht. In de slaapkamer aan de linkerzijde bevindt zich ook een grote bergkast, welke helemaal doorloopt tot de andere slaapkamer aan de rechterzijde. Deze slaapkamer is momenteel volledig ingericht als ‘guest room’ met prachtige stenen waskom, warm en koud water, een leuke bank, vier bedden (twee enkel en één dubbel) en knieschotten voor nog meer bergruimte!

Tuin
De tuin is liefde op het eerste gezicht! Met een heerlijke overkapping inclusief buitenkeuken met houtkachel, waar u lange zomer- of winteravonden kunt doorbrengen met het gezin, familie en/of vrienden. In de buitenkeuken is gas/water/licht aanwezig, een gas BBQ met draaispit en een koelkastje. In de houtopslag ligt voor minimaal 3 jaar gratis stoken. Het perceel is bovendien inmiddels ‘zelfvoorzienend’ qua hout. De tuin heeft diverse elektrapunten, 2 buitenkranen en is gelegen op het westen. De vijver is een natuurvijver waar veel leven op af komt, zoals dorstige vogels, kikkers, libellen en salamanders. Via de tuin loopt u verder naar achter op het perceel en wandelt u tussen diverse fruitbomen, zoals notenbomen, verschillende soorten peren-, kersen- en pruimenbomen en diverse struiken met rood fruit zoals (tamme) bramen, aalbessen, etc. Naast fruit- en notenbomen is er ook een kruidentuin. Voor de absolute vogelliefhebbers zijn er minimaal 35 verschillende vogelsoorten gespot! Achter op het perceel treft u een stookplaats aan, waar ruimte is voor een heerlijk warm kampvuur voor knusse avonden. Naast de woning staan er nog een garage en een schuur. Aan ruimte geen gebrek!

Algemeen
Gelegen op een aangename locatie, zijn er diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, tennisbaan, kinderboerderij en het Zuid-Beijerlandse bos. De omgeving van Zuid-Beijerland biedt een natuurlijke omgeving met uitgebreide recreatie- en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, manege, ijsbaan, tennisbaan en een netwerk van fiets- en wandelroutes. Op korte afstand vindt u ook het recreatiegebied de Hitsertse Kade, het eiland Tiengemeten en het Zuid-Beijerlandse bos. Kortom, deze woning biedt niet alleen ruimte, maar is ook prachtig gelegen in een omgeving die veel te bieden heeft voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. De oplevering is in overleg. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen met een van onze vestigingen om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige kans niet te missen!

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in de brochure of de NEN2580 meetstaat.