Woning te koop: Akkerwinde 74 3284XZ Zuid-Beijerland

Akkerwinde 74

Zuid-Beijerland 3284XZ

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning, gebouwd in 2018, biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voorkant en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 140 m². Met energielabel A, volledige isolatie en drie zonnepanelen is de woning energiezuinig. De houten kozijnen zijn recent (2024) geschilderd, en de zonnige achtertuin op het zuiden is de perfecte plek om van het buitenleven te genieten. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), een badkamer en een apart toilet. In elke kamer zijn loze leidingen aangelegd voor internet en TV, wat zorgt voor een gemakkelijke aansluiting van moderne technologie.

De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Het dorpscentrum, met diverse voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, ligt op enkele minuten afstand. Ook het nabijgelegen Zuid-Beijerlandse bos is ideaal voor een ontspannen wandeling in de natuur. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en via de snelwegen, waardoor steden als Rotterdam en Breda eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een combimagnetron, vaatwasser (2024), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl vloeren en behang.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is een grote open ruimte met veel mogelijkheden. Deze kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkruimte, of een combinatie daarvan. Dankzij de royale oppervlakte kun je de zolder naar eigen wens inrichten. Bovendien is het mogelijk om een vliering te maken voor extra bergruimte, wat de functionaliteit van deze verdieping vergroot. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, de wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder biedt extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is ideaal om van het buitenleven te genieten. Met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Kortom, een moderne en energiezuinige woning op een ideale locatie in Zuid-Beijerland. Met voldoende ruimte, een zonnige tuin en alle moderne voorzieningen die je zoekt, is Akkerwinde 74 de perfecte plek om je thuis te voelen!