Woning te koop: Zuiderwouder Dorpsstraat 60 1153PE Zuiderwoude

Zuiderwouder Dorpsstraat 60

Zuiderwoude 1153PE

Verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij De Haven 14
Monnickendam 1141AZ

06-33033240
info@chrisoostingmakelaardij.nl
www.chrisoostingmakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 september 2024

Omschrijving

Groen wonen in het groen? Dat kan in deze energieneutrale vrijstaande woning aan open vaarwater aan de Zuiderwouder Dorpsstraat 60 in Zuiderwoude! De woning is in 2022 nieuw gebouwd. Zo is het huis volledig gasloos, is er voorzien in een warmtepomp met ingebouwde boiler, heeft het 24 zonnepanelen, airco, een waterontharder en is er vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en er zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Wil je landelijk wonen aan open vaarwater met uitzicht over de weilanden met Amsterdam aan de horizon, in een nagenoeg nieuwe woning die voorzien is van de modernste technieken? Kom dan zeker een kijkje nemen en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Achter de bijkeukendeur tref je hoogwaardige op maat gemaakte kasten met daarin onder andere een inbouwvriezer, een ruimte voor de warmtepomp en goede opbergmogelijkheden. Vanuit deze bijkeuken stap je direct de op maat gemaakte open Bulthaup designkeuken in, voorzien van kookeiland met Gaggenau inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. De moderne keuken, met rvs-blad en elementen van vol walnotenhout, beschikt verder over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Neff vaatwasser, (stoom)oven, (magnetron)oven, quooker en grote wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is de eettafel dichtbij voor gezellige familie-avonden aan een lange tafel.

Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor heb je fraai vrij uitzicht op de landerijen. Door de glazen pui met openslaande tuindeuren naar het terras op de vlonder, sta je direct aan open vaarwater. In dit gedeelte van de woning is een airco geïnstalleerd voor koelte op warme dagen en extra warmte op koude dagen. Vanuit de woonkamer bereik je de centraal gelegen hal, waaraan de moderne toiletruimte met Japans toilet en inbouwfonteintje is gerealiseerd. Hier vind je ook een kast voor de technische installatie, is de voordeur en de trapopgang naar boven.

De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en wanden en plafond zijn strak gestuukt in neutrale kleuren.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn twee goed bemeten slaapkamers gerealiseerd, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Ook deze etage is geheel voorzien van lichtkleurige gietvloer met vloerverwarming.

Aan de overloop bevindt zich de moderne badkamer die is vergroot door middel van een dakkapel. Deze is voorzien van dubbele wastafel met meubel, een modern halfvrijstaand ligbad en een ruime stortdouche. Tot slot bevinden zich aan de overloop nog een waskast, met ruimte voor wasmachine en droger en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je op de tweede verdieping waar vanaf de overloop een tweetal kleinere slaapkamers gerealiseerd zijn. Beide kamers zijn, net als de overloop, voorzien van een dakraam en vanwege de ligging heeft elke kamer ook een raam in voor- of achtergevel en een dakraam aan de zijgevel.

Buiten
De eigen parkeerplaats van 32m² ligt direct aan de openbare weg en biedt ruimte aan twee auto’s. De voortuin, die deels bestraat is en voorzien van groene borders, ligt op het koele noordoosten. Vanuit de voortuin kun je langs het huis naar de voordeur en vlonder aan de achterzijde lopen. Aan de zijkant van het huis staat een kleine berging. De vlonder aan de achterzijde is gelegen op het gunstige zuidwesten. Je hebt hier niet alleen zicht op de weilanden, maar kunt vanaf je tuinstoel dus ook de zon onder zien gaan. Een heerlijke plek tussen de weidevogels waar je vast vaak te vinden bent. Vanaf de vlonder stap je tot slot zo in je bootje om Waterland verder te ontdekken!

Omgeving
Deze energieneutrale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 266m² in het landelijk gelegen Zuiderwoude, een dorp op een steenworp van Amsterdam. In het dorp is op loopafstand een basisschool te vinden. Dorpsbewoners zijn actief en sociaal betrokken bij het verenigingsleven dat zich in en rond het Dorpshuis afspeelt. Een buurtbus doet meerdere malen per dag het dorp aan en voor een snelle verbinding naar Amsterdam kunt u aan de dijk, in Monnickendam of in Broek in Waterland op het openbaar vervoer stappen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Monnickendam dat op slechts 4 km afstand ligt of in Amsterdam-Noord op slechts 10 km.

Wilt u in alle rust slapen en wakker worden van het geluid van de weidevogels? En bent u op zoek naar een moderne woning met veel mogelijkheden op een ruim perceel op een dorpse locatie? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Energieneutrale vrijstaande woning uit 2022
Gasloos, voorzien van warmtepomp en 24 zonnepanelen
Voorzien van vloerverwarming, moderne keuken/badkamer en 4 slaapkamers
Gelegen aan open vaarwater met uitzicht over de weilanden
Rustige en landelijk gelegen nabij Amsterdam

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.