Woning te koop: Bremweg 5 9471SJ Zuidlaren

Bremweg 5

Zuidlaren 9471SJ

Verkoopmakelaar

Regio Makelaar Stadskanaal Oude Markt 26
Stadskanaal 9501VK

0599-652299
info@regiomakelaar.eu
www.regiomakelaar.eu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

**Leuk, Ruim Woonhuis met Garage en Zonnige Tuin in Zuidlaren!**

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning aan de Bremweg 5 in Zuidlaren is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige woning.

Het woonhuis is gesitueerd op een perceeloppervlakte van 319,00 m2, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de frisse buitenlucht. De aangebouwde stenen garage geeft niet alleen extra opslagruimte, maar biedt ook gemak voor het parkeren van je auto. De woning zelf beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en er zijn mogelijkheden voor een extra 5e slaap-/hobbykamer op de 2e verdieping. Daarmee is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning is gelegen, op een mooie locatie in de geliefde wijk Westlaren, nabij uitvalswegen richting Groningen en Assen. Op loopafstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, een prachtig natuurgebied en het sfeervolle winkelcentrum van Zuidlaren.

Ben je op zoek naar een fijn thuis? Dan is dit gezellige huis aan de Bremweg 5 in Zuidlaren zeker een bezoek waard.

Indeling
- Entree, hal met meterkast en trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en vaste kast
- Doorzon woonkamer
- Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en achterdeur naar de tuin

Eerste verdieping
- Overloop met trapopgang (naar 2e verdieping)
- 4 slaapkamers resp. 12,1m², 9,7m², 6,1m² en 6m²
- Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel

Tweede verdieping
- Overloop
- Zolderkamer (Mogelijkheden 5e slaapkamer)

Balkon
- Balkon aan de voorzijde van de woning

Bijzonderheden
- CV verwarmd Intergas HReco 2014, eigendom
- Spouwmuren met na-isolatie
- Deels dubbel glas
- Dakisolatie Tempex
- Aangebouwde stenen garage
- Besloten, zonnige achtertuin op het zuidwesten
- 4 slaapkamers (5e mogelijk)

* De aanvullende vaste vergoeding is bij het IMG ingediend. Bij toekenning blijft deze extra vergoeding van € 5000,- bij de woning.
* De Subsidie waardevermeerdering (WVM, max € 4000,-) is aangevraagd a.d.h.v. een offerte voor levering en installatie van een pakket met 10 zonnepanelen 410 WP. Bij toekenning van deze subsidie behoort dit toe aan de woning.
* Van de Gemeentelijke subsidie energiebesparende isolatiemaatregelen Drenthe van max. € 2500,- is nog geen gebruik gemaakt.

Zou je deze woning willen bezichtigen? Dat kan! Op DONDERDAG 23 en VRIJDAG 24 januari zijn de KIJKDAGEN. Meld je nu aan bij ons kantoor, dan plannen we voor die dag een bezichtiging in. Wij maken graag met iedere kijker een aparte bezichtiging.