Woning te koop: Nicolaas Hooijkaasstraat 13B 5305CT Zuilichem

Nicolaas Hooijkaasstraat 13B

Zuilichem 5305CT

Verkoopmakelaar

Van de Wetering Vastgoed Burgemeester Posweg 74
Brakel 5306GG

0418-672610
janine@weteringvastgoed.nl
www.weteringvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET BERGING EN PATIOTUIN!

Deze ruime woning meet zo’n 113 m2 woonoppervlakte en is dus zowel geschikt voor starters op de woningmarkt als voor de mensen die op zoek zijn naar een levensbestendige woning.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime voortuin, een patiotuin en een achterom met berging, alles gelegen op de begane grond.

Omstreeks 1973 is het geheel traditioneel gebouwd, maar omstreeks 2016 is dit gesplitst in een drietal wooneenheden. Dit betreft de middelste woning.

Indeling
Binnenkomst in een kleine entree. Van hieruit komt u in de ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar de patiotuin.

Aan de zijkant van de woning is een ruimte te vinden die dienst kan doen als bijkeuken, hier hangt de cv-ketel en deze ruimte biedt toegang tot het toilet.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in rechte opstelling met het volgende aan apparatuur:
• 4-pits gaskookplaat;
• Afzuigkap;
• Combi-oven;
• Koelkast.

Achterin de woning zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.

Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en één slaapkamer heeft een deur naar de berging aan de achterzijde.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een toilet, een douche, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
• Deze woning moet nog kadastraal gesplitst worden, dit gebeurt voor de overdracht.
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wand- en vloerisolatie, alsmede is het platte dak voorzien van isolatie.
• Omstreeks 2016 is deze woning geheel 'nieuw' gerealiseerd in een voormalig winkelpand.