Woning te koop: Wielewaal 27 4881VR Zundert

Wielewaal 27

Zundert 4881VR

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Voel je thuis in deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime keuken, een recent gemoderniseerde badkamer en een aangebouwde garage! Dit familiehuis is perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en beschikt over een fijne achtertuin waar je helemaal tot rust komt. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, is hier aanwezig.

LIGGING
Deze prachtige woning ligt in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Er is volop parkeergelegenheid en het centrum van Zundert ligt op korte fiets- of loopafstand. Voor de kinderen is er een speeltuin in de nabije nieuwbouwwijk 'Tapuit', met diverse leuke speeltoestellen. Daarnaast zijn scholen, winkels en andere voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse wandel- en fietspaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst stap je in de ruime entreehal met toegang tot de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer die naadloos doorloopt, wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling.

De lichte, sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De woonkamer staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken aan de achterzijde.

De keuken heeft een strakke afwerking die dankzij de lichte kastfronten met metalen grepen en de warme houten achterwand een sfeervol contrast biedt. De bovenkasten, deels voorzien van glazen panelen, geven een ruimtelijk effect en bieden praktische opbergruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De ingebouwde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor functioneel en sfeervol licht tijdens het koken. Het geheel oogt licht en uitnodigend door de grote ramen die zicht geven op de fraai aangelegde achtertuin.

Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische inbouwkast.

De badkamer, volledig vernieuwd, is modern ingericht met een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met dubbele waskommen en een toilet.

Dankzij de nette afwerking en royale opzet is deze verdieping perfect voor bijvoorbeeld een groot gezin.

TWEEDE VERDIEPING
Op de bovenste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, elk met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De voorzolder biedt voldoende ruimte voor opslag en is tevens de plek waar de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2008) staat opgesteld. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

TUIN EN GARAGE
Vanuit de keuken loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in die perfect is voor ontspanning: sierbestrating, diverse beplanting en een houten schutting zorgen voor privacy en sfeer.

De garage is voorzien van water en elektra en is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte (verwarming is hier eenvoudig te realiseren).

De voortuin is netjes aangelegd met mooie leibomen en heeft een ruime oprit.

BIJZONDERHEDEN
• Instapklare twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers
• Uitgebouwde keuken en moderne badkamer
• Woonoppervlakte ca. 115 m2
• Gelegen op een perceel van ca. 324 m2
• Voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (elektrisch bedienbaar)
• Energielabel B
• Dakkapellen aan voor- en achterzijde
• Beschutte achtertuin met toegang tot garage
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.