Wernhoutseweg 28A

Wat een schitterende, vrijstaande woning met garage en berging met zolder! Deze uitstekend verzorgde woning aan de Wernhoutseweg in Zundert is met hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle woonkamer en een volledig uitgeruste woonkeuken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met balkon, een luxe badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Tevens biedt de tweede verdieping een extra slaapkamer en voldoende opbergruimte. De prachtig aangelegde achtertuin met overkapping biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Kortom: een prachtige vrijstaande woning. Hier ontbreekt het u, zowel binnen als buiten, niet aan ruimte en wooncomfort!

Als deze woning uw interesse heeft gewekt, maken wij graag een afspraak voor een persoonlijke rondleiding door onze makelaar, zodat u deze charmante en perfect onderhouden woning zelf kunt ontdekken.

LIGGING
De dorpskern van Zundert ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen, met diverse fiets- en ruiterpaden, bevinden zich op korte afstand.

INDELING
BEGANE GROND
De woning heeft een uitnodigende uitstraling aan de voorzijde en biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op de naastgelegen oprit. De ontvangsthal weerspiegelt de stijl van de woning en biedt een sfeervolle, ruime entree. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De vloer is strak afgewerkt met mooie vloertegels en voorzien van vloerverwarming.

De keuken is uitgerust met een stijlvol aanrechtblad en biedt alle moderne gemakken, zoals een vaatwasser en een RVS-afzuigkap. Wat echt in het oog springt, is het indrukwekkende 5-pits gasfornuis met oven. De vloer is afgewerkt met vloertegels en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn deels strak gestuct, deels voorzien van behang en het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Dankzij de grote ramen wordt de woonkeuken gevuld met een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast voor extra bergruimte.

Vanuit de keuken is de achterhal toegankelijk, deze geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van een ingebouwde kast.

Via stijlvolle glas-in-looddeuren komt u in de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verwelkomd door een overvloed aan ruimte en licht. De erker met grote raampartijen aan de voorzijde zorgt niet alleen voor een mooi uitzicht, maar ook voor een prachtige uitstraling van de woning. De ruime eetkamer biedt via openslaande tuindeuren toegang tot de overkapping. De vloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en de wanden zijn strak gestuct. Het plafond is afgewerkt met moderne inbouwspots, die de ruimte extra verlichten.

Het toilet is ruim en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal is de trap naar de eerste verdieping. Eenmaal op de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een luxe badkamer, separaat toilet en een handige wasruimte. Op deze verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een fraaie eikenhouten vloer. Ook hier is het plafond afgewerkt met inbouwspots.

De slaapkamer aan de voorzijde straalt luxe en sfeer uit. Met openslaande deuren komt u uit op het balkon aan de voorzijde. Een geweldige plek om van het uitzicht te genieten. De praktische walk in closet biedt voldoende opbergruimte.

De riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Dit prachtige en ruime balkon is afgewerkt met sfeer verlichting in de vorm van inbouwspots. Vanuit deze slaapkamer kijkt u uit op de ruime, aangelegde tuin. Het plafond in deze slaapkamer is afgewerkt met inbouwspots.

De badkamer ademt net als de rest van de woning pure luxe. U vindt hier een ligbad, een inloopdouche met een regen- en handdouche en een wastafel op een stijlvol badkamermeubel. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots en de ruimte is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming.

De wasruimte is een praktische ruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger. De geplaatste bovenkasten zijn ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens geeft deze ruimte toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een luxe en bijzondere slaapkamer die direct indruk maakt. De hoge plafonds, die tot aan de nok reiken, zijn afgewerkt met stijlvolle inbouwspots, waardoor de ruimte prachtig wordt verlicht. De zichtbare houten balken dragen bij aan een ruimtelijk en sfeervol geheel. Eén van de wanden is voorzien van een opvallende fotofolie, wat een modern accent toevoegt aan de kamer. Het ingebouwde bed is speels verwerkt in een verhoogde vloer, wat zorgt voor een unieke uitstraling.

Daarnaast biedt deze verdieping volop praktische mogelijkheden. Achter de schotten is er meer dan voldoende opbergruimte gecreëerd. Ook is er een aangrenzende bergruimte aanwezig. Wij waren aangenaam verrast door de ruimte en de mogelijkheden die deze verdieping biedt. Door de royale afmetingen is het zelfs mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Kortom, een verdieping met volop potentie voor comfortabele en creatieve woonoplossingen!

TUIN
De achtertuin is ruim van opzet en verzorgd aangelegd. U treft hier een groot stuk gazon, perfect geschikt voor ontspanning of activiteiten. Direct aan de woning is een royale opkapping geplaatst, voorzien van verlichting. Deze overkapping biedt u een comfortabele plek om zowel overdag als 's avonds te genieten van uw tuin. Via de achtertuin heeft u toegang tot de stenen berging die veel extra opslagruimte biedt doormiddel van een vliering. De berging is uitstekend geïsoleerd en beschikt over water en elektra.

GARAGE
De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en elektriciteit. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor het parkeren van een auto en kan ook uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Met hoogwaardige materialen gebouwde vrijstaande woning
- Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Energielabel B
- Ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en elektriciteit
- Perceel ca. 515 m2

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.