Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Dorpsstraat 112A
Dorpsstraat 112A Dorpsstraat 112A Dorpsstraat 112A Dorpsstraat 112A

Dorpsstraat 112A

Zwaag 1689EX

Verkoopmakelaar

Smit Advies & Makelaardij Dorpsstraat 141
Zwaag 1689GA
  • 0229-214333
  • info@smitvastgoed.nl
  • www.smitvastgoed.nl
Type woning
Woonoppervlakte 0 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 6 maart 2024

Omschrijving

Dorpsstraat 112-A (bouwkavel) Zwaag


Aan een van de weinige historische dorpslinten in Zwaag ontstaat de mogelijkheid uw eigen droomhuis te bouwen.

Hiervoor is het huidige perceel gesplitst in twee percelen, één deel met de huidige kapbungalow en het andere deel met de huidige voormalige agrarische schuur. Op dit laatste perceel ontstaat na sloop van de huidige schuur de mogelijkheid uw droom woning (laten) ontwikkelen.

Dit perceel heeft een oppervlak van circa 1.250 m2, deze is circa 18,50 meter breed en circa 66 meter diep.

Het bouwvlak wordt op circa 18 meter vanaf de Dorpsstraat geprojecteerd, ongeveer ter hoogte van de voorzijde van de huidige schuur.
Dat creëert een flinke voortuin (rijke ligging), terwijl u aan de achterzijde tuin met een diepte van maar liefst 28 meter overhoudt.
Deze achtertuin is op het zuiden gelegen en geeft zicht op de historische kerk van Zwaag.
De tuin grenst aan het water grenst van achter gelegen sloot, deze vormt een natuurlijke begrenzing met de nieuwe wijk Rozenbuurt.

Het bouwvlak heeft een front van circa 8 meter bij een diepte van 12 meter waar binnen u uw vrijstaande woning kunt realiseren.
Vergelijkbaar qua typologie als de naast gelegen woningen op Dorpstraat 110 en 108.
Met daarbij nog de mogelijkheid om aan- of bijgebouwen te realiseren.
Via de bij dit plan betrokken architect kunt u de plannen voor uw droomwoning laten uitwerken en toetsen bij de gemeente Hoorn.
De gemeente Hoorn verzoekt u in verband met haar werkdruk, nadrukkelijk uw vragen voor nadere informatie bij ons neer te leggen.
Afhankelijk van van uw vraag wordt deze door ons beantwoord of via de architect bij de gemeente neergelegd.
Hij kan voor u ook de omgevingsvergunning indienen, vervolgens laat u de woning realiseren door de aannemer van uw leuze.

De verkoop als bouwkavel geschied onder voorbehoud van verkrijging van een bestemmingswijziging naar 'wonen'.

Wij nodigen wij u graag uit het perceel te bezichtigen zodat om een goede indruk te krijgen van de locatie, de ligging en de mogelijkheden die dit perceel biedt.

Zoals hierboven beschreven maakt deze kavel nu nog onderdeel uit van het perceel en de woning gelegen de Dorpsstraat 112 te Zwaag, deze inmiddels verkocht.

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 499.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 maart 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.250 m²
Bouw
Soort bouw n.v.t.
Buitenruimte
Ligging in centrum

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding