Weegbree 97

Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Hartstikke leuke eengezinswoning met een sfeervolle living, de keuken is een
eye-catcher met kookeiland, bijkeuken met toilet in de aanbouw, diepe zonnige tuin met achterom en geen directe achterburen. De woning telt 3 royale slaapkamer en een moderne badkamer en de ligging is super! Scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en park op een steenworp afstand en een snelle aansluiting op de A7. Kortom een ontzettende leuke woning om te wonen!

Entree
De leuke en verzorgde voortuin waar siertegels liggen met verlichting, aangelengd met kunstgras en een degelijke halve schutting met betonpalen nodigen al uit om verder te kijken. Een mooie en degelijke voordeur met 4 punt sluiting geeft toegang tot de hal met een garderobehoek, radiator, inbouwspots voor de verlichting, gespoten wanden en een paneeldeur met facet geslepen glas naar de living.

Living
Gezellige straatgerichte living met veel lichtinval. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die vanuit de hal is doorgelegd. De wanden en het plafond zijn gespoten en een voorraam kan open wat altijd prettig is voor extra ventilatie.

Keuken
De eye-catcher bij deze woning is beslist de keuken met kookeiland…..!
Naast enorm veel kastruimte, laden en stopcontacten heeft u veel werkblad, uitgevoerd in natuursteen en zoals te verwachten de diverse inbouwapparatuur, zoals: de vaatwasser, maar liefst 2 combimagnetrons, 4 laden vriezer, koelkast, 5 pits gaskomfoor en een design afzuigkap met de afvoer naar buiten. Boven het werkblad is een verlaagd plafond met inbouwspots
Een raampartij waar ook een raam open kan geeft zicht op de tuin en een designradiator verwarmd de ruimte.

Bijkeuken
Vanuit de keuken geeft een paneeldeur toegang tot de geïsoleerde bijkeuken waar een laminaatvloer is gelegd. Naast de wasmachine- en drogeraansluiting treft u hier nog een paneeldeur naar een modern betegelde toiletruimte met wandcloset, Belgisch hardstenen fonteintje, inbouwspot en natuurlijke ventilatie.
Ook deze ruimte kan goed worden geventileerd vanwege een draai/kiepraam met dubbel glas in een kunststof kozijn en de tuindeur.

Tuin
Deze bijna 10 meter diepe tuin op het noordwesten staat garant voor veel zon en schaduw op het heetst van de dag tegen de achterpui. De tuin is geheel bestraat, er is een buitenkraan, een achterom en u heeft hier geen inkijk van achterburen want achter de woning en de hoge bomen liggen het park en de sportvelden.
De aanbouw van de bijkeuken heeft trespa boeidelen.

1e Verdieping
Vanuit de living geeft de trap toegang tot de slaapverdieping en boven aan de trap zit een deur zodat warmte en geluiden beneden blijven. Er is een betonnen verdiepingsvloer en vanaf de overloop is een laminaatvloer doorgelegd in de slaapkamers.
1e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een groot Velux dakraam, de wanden zijn behangen.
2e Slaapkamer voorzijde – via een paneeldeur naar de royale slaapkamer, voorheen 2 kamers, met een dakkapel met dubbel glas in een kunststof kozijn, een vast raam, 2 draai/kiepramen en elektrisch te bedienen verduistering screen aan de buitenzijde van de dakkapel. De buitenzijde is afgewerkt met trespa. De wanden zijn gespoten, inbouwspots verlichten de kamer en een wandmeubel blijft achter.

Badkamer
Modern betegelde badkamer met een douchehoek met glazen schuifwanden, thermostaatkraan, hand- en regendouche. Verder een wastafelmeubel met 2 laden, spiegel, verlichting en een stopcontact. Een 2e wandcloset, de schuine wand en het plafond zijn gestuukt en er is een kunststof Velux dakraam geplaatst voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Vaste dichte trap naar de zolderverdieping met ook een betonnen verdiepingsvloer waar een lichte laminaatvloer overheen is gelegd.
Hier treffen we de 3e royale slaapkamer. Er zit een dakkapel met schuin pannen dak en enkel glas. Het plafond en de schuine wanden zijn gestuukt en een paneeldeur geeft toegang tot een bergruimte waar ook de CV installatie is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Glasvezel is aangelegd in de straat, moet enkel nog naar binnen worden gehaald
- Op steenworp afstand is een voetbal- tennis- en boogschietvereniging, Ballorig, sportschool, winkelcentrum, basisschool en een snelle aansluiting op de A7
- Fijne en rustige woonomgeving