John Greuter Makelaardij o.g.
De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC
0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
www.johngreutermakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte143 m2
Aantal kamers7
Aangeboden sinds18 oktober 2024
Omschrijving
Uniek in zijn soort! Deze uitgebouwde hoekwoning is voorzien van een energielabel A+++, 5 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige tuin en fraaie keuken!
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bangert Oosterpolder staat deze prachtige woning aan de Inlaagdijk te wachten op nieuwe bewoners! Naast dat het een heerlijke straat is om te wonen en je kinderen te laten opgroeien, zijn er ook veel voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan een winkelcentrum, scholen, sportgelegenheid, verzorgingspraktijken, en een kinderopvang. Mocht u verder willen rijden treft u binnen maar liefst 5 minuten rijden de A7.
Indeling
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang naar de straatgerichte keuken. De luxe, hoogglans witte keuken met robuust stenen werkblad is uitgerust met een Quooker (7L), spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat (juli 2022) en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de royale living, die zowel aan de achterkant als de zijkant is uitgebouwd. De ruime afmetingen in combinatie met de raampartijen maken het een fraai geheel! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, Wind-Free airco en een nieuwe (2023) PVC visgraatvloer. Middels openslaande deuren bereik je de nette achtertuin met gezellige veranda en praktische tuinberging. Door kleine aanpassingen kan je zelfs je auto op eigen terrein parkeren. Hoe handig is dat?!
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen met recht opgetrokken, gestuukte wanden en keurige laminaatvloer. De eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van een Wind-Free airco, welke kan koelen en verwarmen. Hoe fijn is dat?
De tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar en hier vind je nog eens 2 prima slaapkamers. De overloop heeft een vaste kastenwand, waar de wasmachine, droger en warmtepomp staan opgesteld. Ook is er een ruime vaste kast aanwezig en toegang tot de verassend ruime bergzolder.
Laat deze woning niet onopgemerkt voorbij gaan in uw zoektocht! Wij laten u deze instapklare woning graag zien tijdens een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Voornoemde prijs betreft een 'bieden vanaf';
- Energielabel A+++ (gasloos);
- Kosten elektra ca. € 25,- á € 35,- per maand(!);
- 12 Zonnepanelen uit 2022 (400Wp per stuk);
- Warmtepomp met buffervat voor warmwater (260L) en de vloerverwarming (80L) apart;
- Wind-Free airco's voor verwarmen en koelen uit 2023 op elke verdieping;
- Mechanische ventilatie-unit uit 2023;
- Stopcontacten en lichtschakelaars zijn vernieuwd;
- 5 Slaapkamers, moderne badkamer;
- Ruime achtertuin met veranda op het zuidwesten;
- Overdracht in overleg (voorkeur augustus 2025);
Vereniging voor makelaars en taxateurs
