Woning te koop: Klokketuin 28 1689KP Zwaag

Klokketuin 28

Zwaag 1689KP

Verkoopmakelaar

De Beukelaer Makelaardij Visserseiland 111
Hoorn 1621AA

0229-278424
info@dbfc.nl
www.dbfc.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 februari 2025

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning is klaar om een warm thuis te bieden aan starters, tweepersoonshuishoudens en gezinnen. Opgelet: Deze woning is veel groter dan hij aan de buitenkant lijkt! Deze woning heeft ten opzichte van de meeste andere woningen in de wijk een extra kamer. Deze kamer is gelegen boven de stoep. Dit creëert een woonoppervlakte van maar liefst 113 m2 en drie ruime slaapkamers!

Deze woning moet je zeker met eigen ogen gaan bekijken, dus bel voor het maken van een afspraak naar 0229-278424. We laten je de woning graag zien en nemen daarbij uitgebreid de tijd.

Het woonhuis:
Het huis is heerlijk licht, heeft veel raampartijen, een moderne keuken, een lichte en ruime woonkamer, een en suite eetkamer, 3 slaapkamers en een nette badkamer.

Je komt binnen in een lichte hal, met daarin de trapopgang, de meterkast, een grote trapkast en een modern toilet.
De ruime keuken in U-opstelling is straatgericht en heeft lekker veel lichtinval. De kleurstelling is neutraal zwart/crème. Het aanrecht heeft een MDF-werkblad met een vijfpits gasfornuis. Daarnaast heeft de keuken een inbouw oven, koel-/vriescombinatie met drie lades en een vaatwasser (2022).

De openslaande deuren in de lichte woonkamer bieden toegang tot de fijne achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer vind je de eetkamer. Deze eetkamer zou ook gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer of als fijne werkkamer.

Dan de verrassend grote bovenverdieping: er zijn hier drie ruime slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van grote Velux dakramen. Over de hele verdieping ligt een vinylvloer in zwarte tegellook. De trap is gestoffeerd.
De badkamer is netjes en heeft een tweede toilet, douche, wastafelmeubel en kastruimte. Er is een nisje bij het dakvenster en een handdoekradiator.

In de lange overloop is een schuifwand gecreëerd waarachter de wasmachine en de HR CV ketel zijn weggewerkt. De rest van de ruimte is ingericht als bergruimte.

Het buiten:
De groenrijke achtertuin is onderhoudsarm, heeft een grote berging, een achterom, een buitenkraan en een buitenstopcontact. Daarnaast is er een zonnescherm voor de zonnige dagen. De tuinligging is west waardoor je vanaf halverwege de dag tot het einde van de avond kunt genieten van de zon.

De omgeving:
De woning ligt in de wijk Risdam in Hoorn tussen het winkelcentrum De Korenbloem en De Huesmolen in. Hier zijn diverse supermarkten, bakker, slager, boekwinkel, snackbar etc. te vinden. Ook vind je in de nabije omgeving verschillende scholen en speeltuintjes. Je fietst binnen een kwartier naar de gezellige binnenstad van Hoorn of het NS-station, waardoor je met een half uurtje op Amsterdam Centraal staat.

De bewoner aan het woord:
Ik heb met heel veel plezier in deze vriendelijke woning gewoond. De lichte woonkamer, de fijne tuin maar zeker ook de ruime opzet van de woning hebben ervoor gezorgd dat ik mij altijd heel erg thuis heb gevoeld. Door de ruime opzet hadden wij niet alleen twee slaapkamers maar konden wij ook één ruimte inrichten als mancave! De vriendelijke uitstraling zorgt ervoor dat visite zich ook snel thuis voelt in deze woning. De tuin is voor mij een heerlijke plek om tot rust te komen.

De voorkant van het huis is alleen toegankelijk voor voetgangers waardoor het een heerlijk rustige straat is. Kinderen kunnen hierdoor direct voor de deur op de stoep spelen. De auto kan ik parkeren op 20 meter afstand.

Bijzonderheden
* Lekker licht en ruim huis.
* Woonkamer met eetkamer.
* Keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur.
* Drie ruim bemeten slaapkamers.
* Keurige badkamer.
* Houten kozijnen met isolatieglas en diverse horren.
* Eiken parketvloer begane grond (2020).
* Kruipruimte begane grond geïsoleerd met parels (2022).
* Huis is gelegen in rustige buurt met voldoende parkeermogelijkheden.
* Aanvaarding in overleg.