Woning te koop: Meerwijk NZ 7 7894AV Zwartemeer

Meerwijk NZ 7

Zwartemeer 7894AV

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

De kijkmomenten zijn door de zeer grote belangstelling vol gepland!!!
Wilt u op de reservelijst, stuur ons dan een e-mail.

Charmante, betaalbare, levensloopbestendige en complete twee onder een kap woning met riante aanbouw, vrijstaande stenen garage met zolder en een eenvoudig houten tuinhuis. Het geheel is gelegen op een royale kavel (947 m2) grenzend aan het landelijk gebied en op korte afstand van natuurreservaat "Het Bargerveen". De woning is een ideale basis voor o.a. starters, alleenstaanden, kleinere gezinnen, degene die op zoek is naar een levensloopbestendige woning en natuurlijk voor iedereen die het huis helemaal naar zijn/ haar hand wil zetten. U dient rekening te houden met de nodige investeringen echter het betreft een charmant en compleet geheel op een fijne stek! Is uw interesse gewekt? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Woensdag 8 januari en donderdag 9 januari a.s. plannen we de bezichtigingen in.

Begane grond: entree in de ruime, centrale hal met doorgang naar de straatgerichte en ruime woonkamer (29 m2) met pelletkachel en fijne lichtinval. Vanuit de centrale hal zijn de overige ruimtes eveneens te bereiken waaronder de woonkeuken (10 m2) v.v. neutrale inbouwkeuken (2015) met gaskookplaat, vlakschouw, vaatwasser en dubbele koelkast en een doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterom naar de tuin c.q. het terras. Weer aangekomen in de centrale hal zijn de overige vertrekken op de begane grond te bereiken waaronder de ruime slaapkamer (14 m2) en de aangrenzende badkamer die is v.v. een douche, wastafel en toilet. De indeling van het huis is dusdanig functioneel opgezet zodat u het gehele woonprogramma op de begane grond heeft! Het huis is aan de achterzijde in het verleden uitgebouwd waardoor er prima leefruimte is ontstaan en daarnaast ook een functionele indeling!

Eerste verdieping: trapopgang vanuit de woonkamer, overloop met goede lichtinval, grote slaapkamer waar, indien gewenst of noodzakelijk, ook eenvoudig 2 slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden. Vanwege de constructie kunt u relatief eenvoudig de indeling aanpassen indien gewenst. Ketelruimte waar de Remeha HR combiketel uit 2011 is geplaatst. Op de eerste verdieping is aan de voorzijde een kleine dakkapel aanwezig en de achterzijde is v.v. een grote dakkapel.

Tuin: de voortuin is gelegen op het zuiden en is gelegen aan een verkeersluwe straat met een landelijke woonbeleving. De achtertuin is diep, heeft een eigen toegangspad en in de achtertuin is een eenvoudige houten tuinschuur aanwezig maar ook een riante stenen garage met grote bergzolder! De tuin en het huis bieden dan ook voor elk wat wils. Van heerlijk klussen in de garage, tuinieren in de royale tuin, uw eigen moestuin aanleggen of gewoon genieten van de landelijke woonbeleving vrijwel direct grenzend aan het unieke natuurreservaat "Het Bargerveen".

Bijzonderheden: functionele, charmante basis; levensloopbestendig; palletkachel aanwezig; betaalbaar wonen op een prima stek; meerdere bijgebouwen aanwezig; hou rekening met de nodige investeringen c.q. moderniseringen; bouwkundige keuring aanwezig; Zwartemeer is een landelijk gelegen dorp met prima basisvoorzieningen en grenzend aan Natuurreservaat Het Bargerveen en Duitsland; grotere kernen als Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen.