Woning te koop: Buitenkwartier 49 8064AC Zwartsluis

Buitenkwartier 49

Zwartsluis 8064AC

Verkoopmakelaar

Voorst Makelaardij Botterweg 12A
Zwolle 8042PA

038-4537339
info@voorstmakelaardij.nl
www.voorstmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Unieke woonkans nabij centrum van Zwartsluis

We starten de verkoop van deze woning met een OPEN HUIS op vrijdag 25 oktober 2024 tussen 15:00 uur en 17:00 uur, Hiervoor graag aanmelden via de link van Funda

Wat een buitenkans is dit huis aan het Buitenkwartier 49 in het gezellige centrum van Zwartsluis. Deze dijkwoning uit 1930 biedt een unieke mogelijkheid voor de handige klusser die deze woning nieuw leven in wil blazen.

Wonen in Zwartsluis
Stap de deur uit en je bevindt je bijna direct in het gezellige centrum van Zwartsluis. Hier vind je een supermarkt en diverse speciaalzaken. Zwartsluis heeft van alles te bieden voor een avondje uit met tal van leuke restaurants en cafés. Ook op het gebied van onderwijs, sport en recreatie zit je hier goed met scholen, voetbal- en tennisvelden, jachthavens en zelfs een zwembad binnen handbereik. Bovendien liggen steden als Meppel, Zwolle en Emmeloord in de buurt, eenvoudig bereikbaar per auto of bus.

Woningindeling
Bij binnenkomst in de woning tref je een hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde heeft ramen aan de voor- en zijgevel. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken met een groot raam en toegang tot het terras. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en zicht op het terras. De tussenhal leidt naar het toilet.
Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

Buitengebied
De dijkwoning kenmerkt zich door een lager gelegen achterzijde met een royaal terras voorzien van een trap naar de achtertuin met berging en achterom. De woning is bereikbaar via een weggetje achter de woning dat leidt naar de Whaa, met een aanlegsteiger en boothelling vlakbij de Arembergersluis. Achter de woning huren de huidige bewoners een stuk grond van de gemeente waar eventueel extra parkeergelegenheid is voor de auto.

Doelgroep
Dit karakteristieke huis met veel potentie is de kans voor starters, jonge stellen en klussers om er een eigen thuis van te maken. Op zoek naar een uitdaging en de wens je eigen stempel te kunnen drukken op een woning? Kom dan kijken bij de Buitenkwartier 49 in Zwartsluis.

Dit wil je nog weten over de woning:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte: 92m2
- Energielabel E
- Mogelijkheid tot huren van stukje grond van gemeente achter de woning
- Ouderdomsclausule en 'As is, where is' clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst

BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT ? Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.